夫妻共同共有的房產(chǎn)離婚后怎么分割?
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雙方協(xié)議離婚的應(yīng)就財產(chǎn)分割達成一致；訴訟離婚的話，由法院就房產(chǎn)等問題進行分割： (一)婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產(chǎn)。 (二)婚后一方用個人財產(chǎn)購買的房屋，屬一方的財產(chǎn)。 (三)夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。 (五)夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一般均等分割。 (六)一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的。 (七)父母參與出資并取得房產(chǎn)證書后離婚的。
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(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方補償; (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。 離婚時，如一方生活困難，如離婚后沒有住處，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當幫助。
夫妻離婚后對于共有房產(chǎn)由夫妻雙方自行協(xié)商分割方案，無法協(xié)商的，則由法院判決，法院會按照以下情況作出處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
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夫妻離婚之后怎么分割共同房產(chǎn)夫妻離婚后，共同房產(chǎn)的分割：雙方如果能就共同房產(chǎn)的分割達成分割協(xié)議的話，按照協(xié)議分割，無法達成協(xié)議的，可以按照出資比例分割該房產(chǎn)。若不好對房產(chǎn)實物進行分割的，夫妻也可以將房屋變賣，就所得價款按出資比例進行分割。
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2021.02.22 449 -
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2021-04-09 15,340 -
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2021-11-30 15,340
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離婚后夫妻共同財產(chǎn)怎么分割離婚時分割夫妻共同財產(chǎn)的方式如下： 1、離婚時，夫妻共同財產(chǎn)的分割，可以由雙方協(xié)商分割； 2、對部分或者全部財產(chǎn)協(xié)商不成的，可以請求法院判決分割。法院判決分割夫妻共同財產(chǎn)時，會考慮財產(chǎn)狀況，離婚雙方的基本情況，按照男女平等、照顧子女、女方和
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1,651 2022.04.17 -
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2,503 2022.08.05
