關(guān)于農(nóng)村離婚夫妻宅基地分戶的問題
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農(nóng)村宅基地新政策有：開展農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點；深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度改革；健全耕地保護和補償制度。堅守土地公有性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損“三條底線”，防止犯顛覆性錯誤。
1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準?，F(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。 2、征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規(guī)定，征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。 3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
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關(guān)于農(nóng)村宅基地申請年齡的問題沒有年齡上限。農(nóng)村宅基地的申請是以戶為單位，“一戶一宅”，獨立立戶，一般是成年達到結(jié)婚年齡可申請，使用期限70年。
2021.04.23 1,002 -
農(nóng)村夫妻離婚宅基地怎么分如果房子是一方在婚前建造的，那就是其個人財產(chǎn)，離婚的時候不用分割。如果房屋是在婚姻存續(xù)期間建造的，但是宅基地使用權(quán)是其中一方的，那一般應(yīng)該將房屋判給擁有宅基地使用權(quán)的一方，然后對另一方進行補償。
2021.03.22 199 -
農(nóng)村宅基地買賣問題宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。因此，農(nóng)村宅基地本身是不可以進行買賣的。
2021.02.09 243
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關(guān)于農(nóng)村宅基地離婚房屋的分割問題
根據(jù)離婚的規(guī)定，雙方可以先協(xié)商確定離婚房產(chǎn)的分割，確定誰占有房屋，是否進行房屋補償?shù)取．斎?，如果雙方協(xié)商不下，或者直接起訴離婚時，將房產(chǎn)分割問題交給法院處理： 1、分割原則。 基于農(nóng)村房屋所有權(quán)的特點
2022-10-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地離婚分配的問題
農(nóng)村宅基地離婚不分，根據(jù)《土地管理法》，農(nóng)村宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有，是不能分割也不能歸個人所有的，所以不能分割，但是農(nóng)村宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同財產(chǎn)的分割方式予以分割。
2022-06-08 15,340 -
關(guān)于農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓問題
農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。 《民法典》第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。 按照
2022-06-03 15,340 -
農(nóng)村宅基地離婚問題
對于農(nóng)村的宅基地，離婚雙方可以協(xié)商處理宅基地的糾紛；無法達成協(xié)議的，可以向法院起訴，法院在判決宅基地糾紛時，應(yīng)考慮照顧弱勢一方的原則，可以判決一方保留所有權(quán)并作價補償另一方。
2022-11-06 15,340
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17 -
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農(nóng)村一戶一宅基地政策20212021年農(nóng)村一戶一宅基地政策如下： 1、農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準； 2、歷史上形成的居住基地面積過大、“一戶多宅”等問題，要按照有關(guān)政策法規(guī)處理。在人均土地面積較小，不能保證家庭有宅基地的
4,820 2022.04.17 -
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農(nóng)村村民一戶能擁有多少宅基地農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。 宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房，附屬用房和庭院等用地。 宅基地是按照一戶一宅，無償取得，長期使用的原則進行分配和保障的。 《中華人民共和國土地管理法》明確規(guī)定，一戶農(nóng)村村民一
4,105 2022.05.11
