房屋買賣過戶流程需要什么手續(xù)
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房屋買賣過戶的流程： 1、買賣雙方先合意相關的過戶事宜，就買賣房屋的價格、房屋類型及位置、過戶時間及相關的材料提供等具體的事宜寫入雙方的買賣合同中，核實無異議便可簽訂合同。 2、到房屋登記發(fā)證大廳進行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權證；賣方：身份證、戶口簿、結婚證(是否為夫妻共同財產)、房產證、土地證、房屋買賣合同。(注：若為夫妻共同財產，賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/10926701724434272209.html">房屋產權登記部門簽字。)買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a權登記部門簽字。 3、繳納稅費：稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質而定。例如面積、房屋坐落等；買賣雙方各需承擔交易手續(xù)費合同印花稅的50%，而契稅按照房屋實際成交金額的0。75%計算，可由買賣雙方約定由一方承擔。中介費則是按照房屋實際成交金額的0。5—2。5%計收，賣方一般支付2。5%。過戶手續(xù)費：每套50元。除此外，買方還需承擔權證印花稅：每本5元；登記費：如果房屋屬于個人產權，每件收費100元；如果房屋屬于其他產權，每件收費200元；維修基金：根據(jù)所購房屋的實際情況計算及其他相關費用例如房屋評估、咨詢等費用。 4、辦理產權轉移過戶手續(xù)。買賣雙方在房屋登記發(fā)證大廳辦理完房屋所有權轉移登記后，買方10個工作日后憑領取房屋所有權證通知單再次到房屋登記發(fā)證大廳領證。 5、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更后，銀行將貸款一次性發(fā)放； 6、賣方交付房屋并結清所有物業(yè)費后，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。
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房屋買賣過戶需要以下手續(xù)：攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋買賣合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務收據(jù)，遞交收據(jù)；填寫申請書領取受理通知單，到交易中心領取房產證、確認過戶信息。
房屋買賣過戶的流程，首先是雙方要協(xié)商一致訂立買賣合同，買賣雙方向房產所在地房產交易管理部門提交審查申請手續(xù)，由管理部門查驗，審查產權，并由估價人員對房產進行估價。申報有關負責人審核批準后，經(jīng)辦人通知雙方辦理立契手續(xù)，雙方持買賣合同和材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)并繳納稅費。
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房屋買賣都需要什么手續(xù)過戶房屋買賣需要的手續(xù)： (一)雙方簽訂書面轉讓合同； (二)向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格； (三)房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房地產進行現(xiàn)場查勘和評估； (四)房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關
2020.05.07 358 -
房屋買賣過戶都需要什么手續(xù)辦理房產過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復
2020.01.02 219 -
買賣房屋過戶要什么手續(xù)一、手續(xù)：雙方簽訂完二手房購買協(xié)議之后，協(xié)議雙方應該在帶齊下述證件之后盡快去當?shù)胤抗芫洲k理相關的過戶手續(xù)，去地稅局辦理相關的繳稅手續(xù)。 二、費用： 1、增值稅：稅率為5％。對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應的增值稅，按售房收入全額征收
2020.06.22 207
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房屋買賣流程過戶需要什么手續(xù)
房產過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動產登記機構提出申請； 2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產權證明等相關材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時作出受理決定； 4、按照規(guī)定程序，辦理過
2022-05-22 15,340 -
房屋買賣過戶流程及需要什么手續(xù)？
房屋買賣房子過戶需要的手續(xù)： 1、買賣雙方達成購房上的共識，買家對房屋狀態(tài)表示許可，對房屋價格認同；賣家對房屋價格認同，對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎上，雙方簽訂購房合同，并
2022-05-02 15,340 -
房屋買賣過戶手續(xù)需要哪些流程
1、簽訂合同，房產證過戶如果不經(jīng)過房地產中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產證的共有人較好都在場。 2、提交申請，申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存
2022-11-23 15,340 -
房屋買賣過戶流程需要哪些手續(xù)
房屋買賣過戶需要以下這些手續(xù)： (1)買賣當事人簽訂書面買賣合同; (2)買賣當事人在買賣合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請
2022-05-27 15,340
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產證過戶如果不經(jīng)過房產中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,281 2022.06.22 -
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產權登記申請表，身份證，房產證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請。房地產交易管理部門會查驗有關的證件，審
4,423 2022.04.15
