房屋抵押用房產(chǎn)證做借貸安全嗎
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債務(wù)人向債權(quán)人借款，用債務(wù)人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定，就是安全的。 一、我國(guó)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，對(duì)抵押行為作了明確的相關(guān)規(guī)定： 1、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第五條規(guī)定，依法設(shè)定的房地產(chǎn)抵押，受?chē)?guó)家法律保護(hù)。 抵押未經(jīng)登記，就不受法律保護(hù)。 2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第六條規(guī)定，國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)抵押登記制度。 未經(jīng)登記的抵押，是無(wú)效抵押。 3、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第二十五條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同。同時(shí)，第三十一條還規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。 4、因此，未簽訂抵押合同，只將房產(chǎn)證押在債權(quán)人手里的行為，不符合相關(guān)法律規(guī)定，也不受到法律的保護(hù)。 二、綜上所述，只要債權(quán)人和債務(wù)人按照法律規(guī)定，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行了合法的抵押登記手續(xù)，就可以為債務(wù)提供擔(dān)保，保障債權(quán)人的合法權(quán)益。
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房產(chǎn)證抵押借款是安全的，房產(chǎn)證抵押貸款只要貸款人是具有完全民事行為能力的成年人，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，沒(méi)有失信記錄等，就可以向銀行申請(qǐng)抵押貸款。
1、房產(chǎn)公正當(dāng)事人應(yīng)該準(zhǔn)備一下材料 （1）房產(chǎn)公正當(dāng)事人的身份證明，如房產(chǎn)公正當(dāng)事人的身份證、房產(chǎn)公正當(dāng)事人的戶(hù)口簿等； （2）與房產(chǎn)公正約定內(nèi)容有關(guān)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)公正當(dāng)事人的房產(chǎn)證、未拿到房屋產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同以及房屋付款等； （3）雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。 2、房產(chǎn)公正當(dāng)事人親自到房產(chǎn)公證處填寫(xiě)有關(guān)房產(chǎn)公正的表格。準(zhǔn)備好上述房產(chǎn)公正材料后，房產(chǎn)公證雙方必須親自到房產(chǎn)公證處提出房產(chǎn)公證申請(qǐng)，填寫(xiě)房產(chǎn)公證的房屋公證申請(qǐng)表格； 3、公證人員核對(duì)相關(guān)房產(chǎn)公正當(dāng)事人的信息。房產(chǎn)公證申請(qǐng)被接待房產(chǎn)公證員受理后，房產(chǎn)公證員就房屋財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查房屋財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)房產(chǎn)抵押公證當(dāng)事人訂約的合約是否受到他人欺騙或誤導(dǎo)，房產(chǎn)抵押當(dāng)事人房產(chǎn)公證員做完房產(chǎn)公證談話筆錄后，房產(chǎn)公正當(dāng)事人在筆錄上簽字確認(rèn)； 4、在房產(chǎn)公證人核對(duì)完房產(chǎn)抵押公證信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著房產(chǎn)公證員的面在財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽上你自己的名字名。
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用房屋做抵押可以貸款嗎用房屋作抵押可以貸款，當(dāng)事人進(jìn)行貸款需要具備的條件為：借款人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，貸款用途明確合法，借款人具備還款意愿和還款能力，借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄等。
2020.10.19 327 -
如何用房產(chǎn)證做抵押貸款利用房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)抵押貸款： 貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過(guò)65周歲。房屋的產(chǎn)權(quán)要清晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并且沒(méi)有做其他抵押。
2020.03.02 214 -
民間借貸用房產(chǎn)證抵押有用嗎民間借貸用房產(chǎn)證作抵押，如果簽訂了抵押合同，并辦理了抵押登記手續(xù)，是有效的。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。
2020.02.25 367
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民間借貸用房產(chǎn)證抵押安全嗎
債務(wù)人向債權(quán)人借款，用債務(wù)人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定，就是安全的。 一、我國(guó)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，對(duì)抵押行為作了明確的相關(guān)規(guī)定：
2022-03-29 15,340 -
民間借貸用房產(chǎn)證抵押安全嗎？
債務(wù)人向債權(quán)人借款，用債務(wù)人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定，就是安全的。 一、我國(guó)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，對(duì)抵押行為作了明確的相關(guān)規(guī)定：
2022-04-04 15,340 -
房產(chǎn)證抵押用來(lái)貸款安全嗎
債務(wù)人向債權(quán)人借款，用債務(wù)人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定，就是安全的。 一、我國(guó)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，對(duì)抵押行為作了明確的相關(guān)規(guī)定：
2022-03-30 15,340 -
民間借貸的房產(chǎn)證抵押安全嗎？
債務(wù)人向債權(quán)人借款，用債務(wù)人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定，就是安全的。 一、我國(guó)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，對(duì)抵押行為作了明確的相關(guān)規(guī)定：
2022-04-09 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類(lèi)型
2,219 2021.04.25 -
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來(lái)發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過(guò)查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過(guò)銀行流水來(lái)查看的。因此，房
2,871 2022.04.17 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿(mǎn)足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25
