出租人出租合同丟失后拒不搬走房東合法嗎
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出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時(shí)，應(yīng)該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出租人回來(lái)之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補(bǔ)交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據(jù)轉(zhuǎn)交出租人，自得知出租人不續(xù)租的意思表示之日起，始作不續(xù)租處理。 (三)承租人在租約期滿后又續(xù)住該房至出租人返回或有明確表態(tài)之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自愿的情況下，才可免收這段超期占用的租金。 (四)承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或與人交換、出賣、贈(zèng)與等，按侵權(quán)行為處理。出租人回來(lái)后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關(guān)部門可予罰款或?qū)Ψ欠ㄋ糜枰詻](méi)收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，或不服從以上適當(dāng)處理，出租人有權(quán)就受到的損失向承租人索賠，并申請(qǐng)房屋所在地法院強(qiáng)制執(zhí)。
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租房合同到期后承租人拒不搬出或者拒不歸還鑰匙，出租人可以通過(guò)訴訟途徑，要求承租人騰空房屋，支付占用費(fèi)。
租賃合同到期后承租人拒不搬出的，出租人可以通過(guò)訴訟要求承租人騰空房屋并支付占用費(fèi)。出租人可以參照租金金額要求承租人支付占用期間的占用費(fèi)。合同另有約定的，按合同處理。
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租房沒(méi)合同,房東讓搬走租房子未簽合同需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn) 1、如果不簽租房合同協(xié)議，出現(xiàn)了什么問(wèn)題就無(wú)法追究究竟是誰(shuí)的責(zé)任了。譬如你是房東，把房子租給別人，然后承租人又把房子轉(zhuǎn)租給第三人，此時(shí)就會(huì)產(chǎn)生糾紛，沒(méi)有合同的規(guī)定，誰(shuí)也說(shuō)不清楚。又比如房屋出現(xiàn)損壞誰(shuí)來(lái)維修，押金
2020.10.15 689 -
合同到期后承租人拒不搬出如何維權(quán)房屋租賃期限屆滿后，承租人拒不搬出房屋的，首先看租賃合同對(duì)此有無(wú)相關(guān)約定，如有約定可依約定處理。無(wú)約定，出租人可以與之協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以起訴到法院，要求承租人返還房屋并支付逾期返還期間的房屋占用費(fèi)。
2021.04.09 183 -
租房合同沒(méi)到期房東想搬走可以拒絕嗎可以。如果合同沒(méi)有到期，房東讓搬家，可以協(xié)議解除合同，要求房東退房租并賠償相關(guān)損失，如果協(xié)商不成功可以提起訴訟，以此維護(hù)自己的合法權(quán)益。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失
2021.03.30 604
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房東拒絕搬走租房合同
如果沒(méi)有合同的話屬于不定期租賃，可以要求解除租賃關(guān)系返還租金。
2022-09-29 15,340 -
承租人拒不搬出，強(qiáng)制合法嗎？
拆遷管理辦法中規(guī)定，拆遷租賃房屋時(shí)，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償;被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷
2022-11-01 15,340 -
房屋租賃合同到期后租客拒不搬出怎么辦租客拒
出租人要求按原租約條件繼續(xù)出租時(shí)的處理 1、租約期滿后不同意按原租賃合同續(xù)租 承租人要求降低租金，或要求出租人對(duì)房屋維修改建、要求準(zhǔn)予變動(dòng)房屋用途才續(xù)租，即作原租約終止或按新租約不成立處理。承租人應(yīng)在
2022-05-07 15,340 -
合同到期房東拒絕搬走，出租人會(huì)承擔(dān)哪些責(zé)任
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時(shí)，應(yīng)該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出
2022-04-03 15,340
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住房出租合同怎么寫出租人和承租人可以對(duì)于房屋租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)之后，租賃合同也就成立了。租賃合同主要包含了以下三個(gè)方面的內(nèi)容：第一是租賃的基本情況，主要是包括了房屋的基本信息，租賃雙方的基本信息，租賃的期限，以及租賃的用途；第二就是關(guān)于
1,091 2022.04.17 -
00:55
樓房出租合同怎么寫在租房的時(shí)候，使用規(guī)范的租房合同，有利于避免造成不必要的糾紛。樓房出租合同屬于租賃合同的一種，樓房出租合同的標(biāo)的物是房屋。租房合同應(yīng)當(dāng)寫明以下三個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是房屋的基本情況以及租賃的期限，租賃的用途；第二就是關(guān)于租金的約定，租金由出
1,397 2022.04.17 -
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無(wú)效。不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,024 2022.04.17
