婚后貸款買房辦房產(chǎn)證必須一個(gè)人蓋章嗎
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1、在夫妻婚姻存續(xù)期間所購(gòu)買的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)該認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以就算是一個(gè)人貸款買房的沒有經(jīng)過明確的約定同樣即是婚后共同房產(chǎn)，如果以后進(jìn)行劃分還是要共同劃分的。 2、這樣一來婚后想要自己貸款買房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么就要夫妻雙方進(jìn)行約定財(cái)產(chǎn)的歸屬，在將來不會(huì)因此財(cái)產(chǎn)發(fā)生糾紛，有必要的可以寫一份協(xié)議進(jìn)行公證。
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房產(chǎn)證上的名字是根據(jù)購(gòu)房合同來的，合同上寫誰的名字，房產(chǎn)證上就寫誰的名字。而房貸也是一樣，合同上寫誰的名字，就由誰來當(dāng)然房貸主貸人。所以房產(chǎn)證上的名字和貸款的名字是一樣的，但是兩者并沒有直接聯(lián)系?，F(xiàn)在我國(guó)按揭貸款購(gòu)房的還款人主要有兩類：一．購(gòu)房人本人符合貸款的各項(xiàng)條件，可以用自己的名字購(gòu)房并貸款，房產(chǎn)證上面的名字，就是購(gòu)房者本人的名字，也是貸款人的名字。二．購(gòu)房人本人不符合貸款的各項(xiàng)條件，包括購(gòu)房人是未成年人，或者是購(gòu)房人雖已成年，但是經(jīng)濟(jì)收入等各項(xiàng)指標(biāo)不符合銀行貸款的要求，這時(shí)候，可以有輔助還款人，購(gòu)房人的父母或者是其他人。
房產(chǎn)證上的名字是根據(jù)購(gòu)房合同來的，合同上寫誰的名字，房產(chǎn)證上就寫誰的名字。而房貸也是一樣，合同上寫誰的名字，就由誰來當(dāng)然房貸主貸人。所以房產(chǎn)證上的名字和貸款的名字是一樣的，但是兩者并沒有直接聯(lián)系。現(xiàn)在我國(guó)按揭貸款購(gòu)房的還款人主要有兩類：一．購(gòu)房人本人符合貸款的各項(xiàng)條件，可以用自己的名字購(gòu)房并貸款，房產(chǎn)證上面的名字，就是購(gòu)房者本人的名字，也是貸款人的名字。二．購(gòu)房人本人不符合貸款的各項(xiàng)條件，包括購(gòu)房人是未成年人，或者是購(gòu)房人雖已成年，但是經(jīng)濟(jì)收入等各項(xiàng)指標(biāo)不符合銀行貸款的要求，這時(shí)候，可以有輔助還款人，購(gòu)房人的父母或者是其他人。
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買房貸款必須要離婚證嗎需要，如果是離婚了的情況下，那去購(gòu)買房子肯定要提供離婚證，因?yàn)榇蠹叶贾蕾I房是人生當(dāng)中比較重要的一件大事，因?yàn)樯婕暗椒慨a(chǎn)問題，所以跟自己息息相關(guān)，要了解你這個(gè)人目前婚姻狀況。如果是婚內(nèi)購(gòu)買房子，那這套房子就屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)是需要進(jìn)行分割
2021.02.07 1,012 -
買房貸款必須要結(jié)婚證嗎正常情況下，只要是需要雙方共同貸款買房，還是要先領(lǐng)結(jié)婚證的，這樣也能把雙方的名字添加到房產(chǎn)證上面。在沒領(lǐng)結(jié)婚證的同時(shí)，兩個(gè)人共同貸款買房的話，就需要注意更多的事項(xiàng)，避免日后產(chǎn)生不必要糾紛。特別是關(guān)于倆人共同貸款買房，但是房產(chǎn)證是寫了一個(gè)人名
2020.03.14 73 -
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婚前買房婚后辦房產(chǎn)證必須兩個(gè)人簽字嗎
不需要?；榍百I房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字,但是可以添加共有人，共有人添加的時(shí)候，可以明確每個(gè)人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因?yàn)橹灰腥我蝗说拿?，都屬于共同?cái)產(chǎn)。新《婚姻法》
2022-10-20 15,340 -
貸款買房必須要辦結(jié)婚證嗎？
正常情況下，只要是需要雙方共同貸款買房，還是要先領(lǐng)結(jié)婚證的，這樣也能把雙方的名字添加到房產(chǎn)證上面。 在沒領(lǐng)結(jié)婚證的同時(shí)，兩個(gè)人共同貸款買房的話，就需要注意更多的事項(xiàng)，避免日后產(chǎn)生不必要糾紛。 特別是關(guān)
2023-01-05 15,340 -
貸款買房必須要結(jié)婚證嗎
正常情況下，只要是需要雙方共同貸款買房，還是要先領(lǐng)結(jié)婚證的，這樣也能把雙方的名字添加到房產(chǎn)證上面。在沒領(lǐng)結(jié)婚證的同時(shí)，兩個(gè)人共同貸款買房的話，就需要注意更多的事項(xiàng)，避免日后產(chǎn)生不必要糾紛。特別是關(guān)于倆
2022-07-01 15,340 -
買房貸款必須有結(jié)婚證嗎？
正常情況下，只要是需要雙方共同貸款買房，還是要先領(lǐng)結(jié)婚證的，這樣也能把雙方的名字添加到房產(chǎn)證上面。 在沒領(lǐng)結(jié)婚證的同時(shí)，兩個(gè)人共同貸款買房的話，就需要注意更多的事項(xiàng)，避免日后產(chǎn)生不必要糾紛。 特別是關(guān)
2023-05-05 15,340
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買房必須要結(jié)婚證嗎在買房的時(shí)候，如果買方是已婚，那么必須要提供結(jié)婚證，不僅僅是在簽訂房屋買賣合同的時(shí)候，在辦理房屋買賣合同的網(wǎng)簽備案手續(xù)，以及最后辦理房產(chǎn)證，辦理房屋的貸款手續(xù)的時(shí)候都需要提供結(jié)婚證。如果雙方結(jié)婚證遺失的，那么還要及時(shí)的補(bǔ)辦，以避免無法辦理房
3,590 2022.04.15 -
01:02
婚后用婚前存款買房算個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎婚后用婚前存款買房是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)要分情況討論，如果是一方以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，并且支付了房屋的全款，房屋登記在自己名下，那么是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是如果僅僅是以婚前財(cái)產(chǎn)支付了首付款，那么即使房屋登記在自己名下，沒有支付的部分和增值部分是屬
2,065 2022.04.17 -
00:57
婚后貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購(gòu)買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,055 2022.04.17
