簽了購房合同的購房人可以不換名字嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋買賣只簽訂了購房合同的，可以分三種情況更改名字： 1、如果購房人和開發(fā)商簽定的商品房買賣合同沒有備案，只需經(jīng)過開發(fā)商的同意和配合，可以與原購房人辦理退房手續(xù)，然后，你和開發(fā)商簽定正式的買賣合同，也就更名了。 2、如果合同已經(jīng)在房產(chǎn)局備案，那就比較麻煩了，要經(jīng)過開發(fā)商的一系列證明和手續(xù)，到房管局辦理退房手續(xù)，恢復網(wǎng)上信息。然后再賣給你，就可以落你的名字了。這手續(xù)會比較麻煩，一般備案的合同，開發(fā)商是不會輕易這樣做的！ 3、一般來說，合同備案了，就只能等房產(chǎn)證辦下來再辦理買賣過戶，這樣稅費會多很多。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
我國實行的是商品房登記備案制度。商品預售人應當按照國家有關規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。 1、如果沒有備案，要變更名字，對開發(fā)商而言，實際是重新訂立合同，這就需要你們與開發(fā)商協(xié)商，待對方同意后方可更改。 2、如合同已備案，則無法更名。禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。
簽了購房合同購房人的名字如果經(jīng)當事人協(xié)商一致的可以變更。訂立合同時，內(nèi)容由當事人協(xié)商約定。合同成立后具有法律效力，不能隨意變更，必須由當事人協(xié)商一致變更。
-
-
簽了購房合同可不可以改名字1.簽訂了購房合同是可以更改名字的，但簽訂預購房合同的話就是不可以更改的， 2.該購房合同是我國國土房管局統(tǒng)一編號、印制，一般情況下不要隨意的更改，如需更改需要開放商和購房者進行同時撤銷購房合同，上交證明文件等，申購人再最后簽名后去當?shù)氐牡?/p>
2021.04.28 155 -
簽了購房合同可不可以加名字簽了購房合同可以加名字，但要分具體情況來操作。如果是婚后加名字的話有兩種情況：1、有房無貸情況；2、有房有房貸情況。前者是帶好結婚證、身份證、房產(chǎn)證到相關部門辦理加名字手續(xù)，后者是先要到銀行辦理抵押變更手續(xù)再繳納相應的手續(xù)費即可。根據(jù)我國《
2022.04.16 2,070
-
簽了購房合同購房人的名字可以變更嗎
簽訂購房合同后，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以變更購房人的名字。根據(jù)《民法典》第四百七十條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數(shù)量； （
2022-05-12 15,340 -
簽了購房合同可以更改購房人的名字嗎
簽訂購房合同后，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以變更購房人的名字。根據(jù)《民法典》第四百七十條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數(shù)量； （
2022-05-25 15,340 -
購房合同可以換名字嗎
購房合同換名字可以嗎解釋如下：按照《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》規(guī)定，預售房商品房未竣工的，預購人不得再行轉讓。同時，在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉
2022-07-14 15,340 -
購房合同名字可以換嗎？
購房合同換名字可以嗎解釋如下：按照《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》規(guī)定，預售房商品房未竣工的，預購人不得再行轉讓。同時，在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉
2022-08-17 15,340
-
01:15
簽了購房合同能改名字嗎按照我國當前的法律規(guī)定，雙方當事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,077 2023.01.04 -
00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時候，在合同中
659 2022.06.17 -
01:11
購房合同可以更名嗎根據(jù)我國民法典第543條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對合同當事人的變更。但是，由于購房合同涉及的標的物價格較大，根據(jù)相關法律規(guī)定，只有在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前，購房者才可以與開發(fā)商變更購房合同的當事人
2,417 2022.04.15
