開發(fā)商土地使用年限的規(guī)定
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法律上是沒有有規(guī)定開發(fā)商土地使用年限的。其中居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。
我國法律規(guī)定了開發(fā)商的土地使用年限， 1、商業(yè)用房的土地最高使用年限是40年，綜合用地是50年。 2、用地時間的計算從開發(fā)商通過招投標取得土地時算起，因此不足40年是正常的。 3、40年是最高用地期限，同房子沒有關系，房子產權是永久的所有權。 4、住宅土地的使用期屆滿，會自動續(xù)期。 根據《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： 1、居住用地70年； 2、工業(yè)用地50年； 3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年； 4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年； 5、綜合或者其他用地50年。
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開發(fā)商的土地使用年限是50年嗎？商品房土地使用權年限的問題，一般商品房的土地使用年限不是50年，而是70年，不是從簽定購房合同時開始，也不是從房產證辦理時開始，而是從開發(fā)商拿到土地使用權時開始。土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊
2020.12.20 164 -
開發(fā)商土地使用年限是50年嗎？一般商品房的土地使用年限不是50年，而是70年，是從開發(fā)商拿到土地使用權時開始，具體的土地使用年限還是要以出讓合同的約定為準。 土地使用權到期后，需要重新交納土地出讓金，從而繼續(xù)獲得土地使用權的使用期限。 在出讓土地使用到期后，業(yè)主如不和政
2021.04.02 167
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開發(fā)商是否法律規(guī)定了開發(fā)商的土地使用年限
我國法律規(guī)定了開發(fā)商的土地使用年限， 1、商業(yè)用房的土地最高使用年限是40年，綜合用地是50年。 2、用地時間的計算從開發(fā)商通過招投標取得土地時算起，因此不足40年是正常的。 3、40年是最高用地期限
2021-07-13 15,340 -
開發(fā)商是否有權規(guī)定土地使用年限
這個問題涉及兩個方面，一個是房屋產權，一個是土地產權 商鋪所占用的土地的最高使用年限為40年，國家把40年的土地使用權出讓給了開發(fā)山，開發(fā)商建好商鋪，又賣給了您，那么您就享有的土地使用權年限就等于40
2022-04-09 15,340 -
合同法對于開發(fā)商土地使用年限的規(guī)定
法律規(guī)定開發(fā)商的土地使用年限如下：如果是居住用地，使用年限為70年；如果是工業(yè)用地，使用年限為50年；如果是教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地，使用年限為50年；如果是商業(yè)、旅游、娛樂用地，使用年限為4
2021-11-03 15,340 -
法律是否規(guī)定了開發(fā)商的土地使用年限
1、我國法律規(guī)定了開發(fā)商的土地使用年限。 2、商業(yè)用房的土地最高使用年限是40年，綜合用地是50年。 3、用地時間的計算從開發(fā)商通過招投標取得土地時算起，因此不足40年是正常的。 4、40年是最高用地
2022-06-24 15,340
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私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農村集體組織的成員權所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農民最根本的居住保障，因此宅基地使用權人不能將宅基地使用權進行轉讓，否則將無法保證農民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,954 2022.04.15 -
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商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權?！冻擎?zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權出讓最
2,194 2022.05.11
