離婚房子價(jià)值怎么確定
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在離婚案件中，法院分割房產(chǎn)時(shí)，并非以購(gòu)房時(shí)的價(jià)值為準(zhǔn)，一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)。 房?jī)r(jià)的市值一般由當(dāng)事人雙方估價(jià)后達(dá)成一致的意見(jiàn)；若不能達(dá)成一致的意見(jiàn)，通常是由原告申請(qǐng)向法院評(píng)估，并預(yù)交評(píng)估費(fèi)用，再由法院委托相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，以該評(píng)估報(bào)告作為分割的標(biāo)準(zhǔn)。 評(píng)估報(bào)告的有效期一般是從3個(gè)月到6個(gè)月不等。評(píng)估的費(fèi)用，則是在判決離婚后，由當(dāng)事人雙方共同分擔(dān)。 在離婚訴訟中，如果雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)價(jià)值有爭(zhēng)議的，可以通過(guò)協(xié)商、競(jìng)價(jià)、作價(jià)、評(píng)估、拍賣(mài)等形式來(lái)確定和處理財(cái)產(chǎn)，處理財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)貫徹照顧子女和女方權(quán)益的原則以及照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則，不是必須委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估。
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離婚時(shí)房屋的價(jià)值由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
離婚時(shí)房屋的價(jià)值由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤鶙l中：雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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怎么確定離婚后房產(chǎn)價(jià)值離婚后房產(chǎn)價(jià)值的確定如下： 1.在開(kāi)庭時(shí)組織雙方進(jìn)行價(jià)格協(xié)商。即在房產(chǎn)歸屬明確前，先讓雙方協(xié)商確定房產(chǎn)的價(jià)值。 2.評(píng)估作價(jià)。即委托專(zhuān)業(yè)專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)估算房產(chǎn)價(jià)值。
2021.01.25 167 -
離婚房產(chǎn)價(jià)值怎樣確定房屋價(jià)值的確定方式分為以下四種： 1、雙方對(duì)房屋的價(jià)值和折價(jià)補(bǔ)償達(dá)成一致意見(jiàn)，按該價(jià)格處理; 2、雙方均不主張房屋所有權(quán)且同意競(jìng)價(jià)的，價(jià)高者得； 3、雙方都不主張房屋所有權(quán)得，拍賣(mài)該房子，拍賣(mài)所得價(jià)款再進(jìn)行分割; 4、雙方對(duì)房屋的歸屬和價(jià)款
2021.03.16 124 -
離婚房產(chǎn)價(jià)值如何確定?房屋價(jià)值的確定方式分為以下四種： 1、雙方對(duì)房屋的價(jià)值和折價(jià)補(bǔ)償達(dá)成一致意見(jiàn)，按該價(jià)格處理; 2、雙方均不主張房屋所有權(quán)且同意競(jìng)價(jià)的，價(jià)高者得； 3、雙方都不主張房屋所有權(quán)得，拍賣(mài)該房子，拍賣(mài)所得價(jià)款再進(jìn)行分割; 4、雙方對(duì)房屋的歸屬和價(jià)款
2022.05.29 168
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離婚時(shí)房子價(jià)值怎么確定
在離婚案件中，法院分割房產(chǎn)時(shí)，并非以購(gòu)房時(shí)的價(jià)值為準(zhǔn)，一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)。 房?jī)r(jià)的市值一般由當(dāng)事人雙方估價(jià)后達(dá)成一致的意見(jiàn)；若不能達(dá)成一致的意見(jiàn)，通常是由原告申請(qǐng)向法院評(píng)估，并預(yù)交評(píng)估費(fèi)用
2022-04-28 15,340 -
離婚房產(chǎn)價(jià)值怎么確定
房屋價(jià)值的確定方式分為以下四種：1、雙方對(duì)房屋的價(jià)值和折價(jià)補(bǔ)償達(dá)成一致意見(jiàn)，按該價(jià)格處理；2、雙方均不主張房屋所有權(quán)且同意競(jìng)價(jià)的，價(jià)高者得；3、雙方都不主張房屋所有權(quán)得，拍賣(mài)該房子，拍賣(mài)所得價(jià)款再進(jìn)行
2022-02-05 15,340 -
離婚時(shí)房產(chǎn)的價(jià)值怎么確定？
離婚分割房產(chǎn)一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)，而非購(gòu)房時(shí)的價(jià)值。很多當(dāng)事人在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，習(xí)慣以購(gòu)買(mǎi)時(shí)的價(jià)格計(jì)算及分割，這在司法實(shí)踐中是不能成立的。房?jī)r(jià)的市值一般由當(dāng)事人雙方估價(jià)后達(dá)成一致的意見(jiàn);若不
2021-06-05 15,340 -
離婚后房產(chǎn)價(jià)值該怎么確定
離婚分割房產(chǎn)一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)，而非購(gòu)房時(shí)的價(jià)值。很多當(dāng)事人在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，習(xí)慣以購(gòu)買(mǎi)時(shí)的價(jià)格計(jì)算及分割，這在司法實(shí)踐中是不能成立的。房?jī)r(jià)的市值一般由當(dāng)事人雙方估價(jià)后達(dá)成一致的意見(jiàn);若不
2021-06-06 15,340
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股權(quán)質(zhì)押的價(jià)值怎么確定股權(quán)質(zhì)押就是把“股票持有人”持有的股票當(dāng)作抵押品向銀行申請(qǐng)貸款或?yàn)榈谌叩馁J款提供擔(dān)保的行為，通常發(fā)生在股東急需流動(dòng)資金而又無(wú)法變現(xiàn)股份的情況下。銀行或信托公司通過(guò)發(fā)行信托計(jì)劃以獲得投資人資金，隨后將資金借給上市公司股東并收取利息，股東則把
3,271 2022.04.15 -
01:31
拆遷時(shí)房子的價(jià)值應(yīng)該怎么計(jì)算根據(jù)規(guī)定，拆遷時(shí)，政府對(duì)被征收人進(jìn)行的補(bǔ)償有三種，即被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房子使被征收人搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房子導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 其中，拆遷房?jī)r(jià)值的計(jì)算如下，其包括三種費(fèi)用： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，彌補(bǔ)被拆遷房所有權(quán)人的損
2,584 2022.04.15 -
01:12
拆遷時(shí)房子的價(jià)值如何計(jì)算拆遷時(shí)房子的價(jià)值，由具有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，通常不會(huì)低于征收時(shí)的市場(chǎng)價(jià)。如果被拆遷人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果不滿(mǎn)意，可以申請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)復(fù)核。如果經(jīng)過(guò)復(fù)核后，被拆遷人對(duì)復(fù)核結(jié)果仍不滿(mǎn)意，還可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)
761 2021.04.25
