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農(nóng)民委托村集體流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)需要哪些手續(xù)

2023-06-28 01:04

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農(nóng)戶(hù)委托村集體流轉(zhuǎn)其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,按以下程序辦理: 1、農(nóng)戶(hù)遞交由戶(hù)主簽字的委托流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書(shū)。 2、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、村農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)分別進(jìn)行審核,討論是否接受委托,并將討論結(jié)果在半個(gè)月內(nèi)通知委托農(nóng)戶(hù)。 3、如決定接受委托的,村集體應(yīng)當(dāng)與委托農(nóng)戶(hù)簽訂委托合同,并在接受委托后半個(gè)月內(nèi),將流轉(zhuǎn)農(nóng)戶(hù)、地塊等基本情況,以適當(dāng)形式向村內(nèi)外發(fā)布公告,并上報(bào)縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu),對(duì)外發(fā)布。 4、有意受讓流轉(zhuǎn)土地的,可在縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、村農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)公告的有效期內(nèi),提交受讓流轉(zhuǎn)土地的規(guī)劃書(shū)面申請(qǐng)。 5、縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、村農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)在公告期結(jié)束后,及時(shí)召集已提交受讓流轉(zhuǎn)土地的申請(qǐng)人進(jìn)行磋商。可以協(xié)商確定流轉(zhuǎn)價(jià)格,也可以通過(guò)招標(biāo)的辦法確定流轉(zhuǎn)價(jià)格,在公平合理、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上擬訂流轉(zhuǎn)合同草案,經(jīng)委托人(承包戶(hù))與業(yè)主簽字認(rèn)可后正式生效。

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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)信托是農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的方式之一,是指在堅(jiān)持集體所有權(quán)和土地承包權(quán)不變的前提下,土地信托服務(wù)主體接受土地承包者的委托,通過(guò)相應(yīng)的程序,對(duì)土地承包者所擁有的土地使用權(quán)(經(jīng)營(yíng)權(quán))在一定期限內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,并且定期向土地承包者支付信托收益的行為。

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    一、由承包方先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng),發(fā)包方同意后,由承包方依法與受讓方簽訂書(shū)面土地流轉(zhuǎn)合同; 二、合同簽訂后,受讓方可以向發(fā)包方申請(qǐng),辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更、注銷(xiāo)或重發(fā)手續(xù)。

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