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財產(chǎn)贈與和繼承哪個征稅范圍大些

2023-09-16 08:21

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山東在線咨詢顧問團(tuán)

2023-09-16回復(fù)

綜合來看,如果是準(zhǔn)備用于長期自住的房產(chǎn),用房屋繼承過戶最劃算,其次是房屋贈與過戶。但是如果是將來房產(chǎn)還準(zhǔn)備再次出售的話,由于贈與過戶要繳納高額的所得稅,所以用買賣過戶反而比贈與過戶更劃算。如果財產(chǎn)擁有者生前留下有效的法律文件,指定繼承人,必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力。當(dāng)然,遺產(chǎn)必須是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)。

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趙麗律師

北京安嘉律師事務(wù)所

通過繼承取得房產(chǎn)交稅少。通過繼承取得房屋所有權(quán)的,繼承人無需繳納個人所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅等稅費(fèi),只需要繳納印花稅。但是如果是贈與,則需要繳納個人所得稅、契稅;對于購買未滿兩年的普通住宅,通過贈與轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的,還需要繳納增值稅。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

個稅征稅范圍包括以下內(nèi)容:工資、薪金所得;勞務(wù)報酬所得;特許權(quán)使用費(fèi)所得,是指個人提供專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、非專利技術(shù)以及其它特許權(quán)的使用權(quán)取得的所得。

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