房屋買賣中定金是不是不能退房
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋買賣中退房并不是所有的“定金”都不能退還： 1、由于開發(fā)商方面的原因，購房者在約定的期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件就可以要求退房。 2、開發(fā)商證件不全：開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓賣房，如果開發(fā)商證件不全就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就自然無效 3、面積誤差超過3%：如果交房時房屋的實(shí)測面積與簽約時住房的暫測面積比誤差超過3%，則購房者可要求退房。 4、開發(fā)商未經(jīng)購房者同意擅自變更房屋的戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計，購房人可以根據(jù)合同要求退房。 5、因不歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因而導(dǎo)致的按揭合同不能辦理，辦理不下按揭貸款的可要求退房。 6、延遲交房：開發(fā)商超過3個月不能交房，購房者就可要求退房并返還雙倍定金。 7、賣方將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)手他人或?qū)⒁?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/9122039898456849138.html">抵押房屋賣給購房者，賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
這個需要具體進(jìn)行分析。交納定金后是可以退還的。但一般情況有兩種退還的可能，第一，收取定金一方違約，需要雙倍返還定金；第二，雙方協(xié)商解除合同，由收取定金一方返還收取的定金。除了這兩種情況外，其他情形都不能退。
-
房屋買賣中的定金能退？一般不能，但在滿足一定的條件下，購房者可以要求開發(fā)商退還購房合同的定金，即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退。另外，必須是在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。
2021.03.08 671 -
房屋買賣中的定金能退嗎房屋買賣中的定金能退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金能退；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金能退雙倍。
2021.01.23 166 -
房屋買賣定金能退嗎房屋買賣定金能否退，需要具體分析。定金能否退還，要看是哪一方的原因?qū)е碌暮贤荒苈男小＞唧w如下：1、當(dāng)支付定金的一方，由于自己的原因，不想再繼續(xù)房屋購買行為的，房屋買賣定金是不能退的；2、當(dāng)收取定金的一方，導(dǎo)致房屋買賣行為不能再繼續(xù)，或者收
2022.04.13 1,455
-
房屋買賣中退房，是不是所有的定金都不能退？
房屋買賣中退房并不是所有的“定金”都不能退還： 1、由于開發(fā)商方面的原因，購房者在約定的期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件就可以要求退房。 2、開發(fā)商證件不全：開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓賣房，
2022-04-13 15,340 -
房屋買賣中退房定金是否都不能退還
房屋買賣中退房并不是所有的“定金”都不能退還： 1、由于開發(fā)商方面的原因，購房者在約定的期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件就可以要求退房。 2、開發(fā)商證件不全：開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓賣房，
2022-03-27 15,340 -
房屋買賣定金能不能退
在下列情況中的房屋買賣定金，購房者是可以要求返還的： 1、如因開發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購書約定的時間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購房者可要求開發(fā)商雙倍返還定金; 2
2022-04-28 15,340 -
房產(chǎn)買賣中定金能不能退
訂金”在法律上沒有明文規(guī)定。出現(xiàn)在房屋認(rèn)購書中的“訂金”，其業(yè)主或賠償僅僅是單方的，是購房者對開發(fā)商的保證。在開發(fā)商如果違約是否雙倍返還的問題上并不明確。如果開發(fā)商違約，只要退還訂金即可?！坝喗稹辈⒎?/p>
2022-03-29 15,340
-
01:00
買房定金是否能退買房定金能不能退，要具體分析： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，如購房者反悔不想繼續(xù)履行合同，那么開發(fā)商是可以不予退還定金的； 2、如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致不能訂立合同的，如開發(fā)商不想履行繼續(xù)合同，那么這屬于開發(fā)
639 2022.04.17 -
01:31
農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時則不能再申請
1,043 2022.04.17 -
00:50
買房訂金定金哪個不能退定金和訂金只有一字之差，但是二者的性質(zhì)和法律后果都是完全不一樣的。在買房的時候，如果購房者支付的是訂金，那么如果后續(xù)不能簽訂購房合同，訂金是可以返還給購房者的。 1、但是，如果在買房的時候，只要購房者交付的是定金，那就完全不一樣了。因?yàn)槎ń?/p>
1,087 2023.01.04
