我村里的房子，很早賣給別人，但房產(chǎn)證沒有過戶，請問我家能得到補償嗎？
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一、房屋價值補償標準 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。 二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費) 搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。 三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償 該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構評估確定。 四、補助和獎勵 補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。 五、房屋裝修補償及家電設備移機補償 房屋裝修補償也是先有當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準
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對于沒有房產(chǎn)證的房屋進行拆遷的，如果屬于合法建筑或未超過批準期限的臨時建筑，是可以領到相應補償?shù)?，但如果被認定為違法建筑或超期臨時建筑，則無法獲得賠償。
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拆遷我戶口在家沒有房子能得到平方嗎各地拆遷補償安置政策不同。有的地域拆遷安置，是按照你家戶籍常住人口的數(shù)量，按照人平均多少平米以及多少錢，來發(fā)放拆遷安置房產(chǎn)和過渡補償款，這樣的話，只要是你家人都在那本戶口本上，每人都會有相應的安置房產(chǎn)補償以及過渡安置費用。
2020.05.28 175 -
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房子沒有房產(chǎn)證可以過戶給別人嗎不能過戶。房子沒有房產(chǎn)證是不能過戶給別人的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達成一致意見，再辦理過戶。
2020.12.09 476
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我不是本村的人，我買的房子，沒有土地證，我能不能得到我的補償呀
你不是本村的人，購買該村的宅基地上的住房違犯法律規(guī)定。你們的購房合同無效。所以土地部門肯定不會給你辦理宅基地使用證。沒有宅基地使用證，也無法辦理房產(chǎn)證。農(nóng)村房子拆遷的話，通常補償?shù)姆秶ㄍ恋匮a償費，
2022-03-08 15,340 -
村里買的房子，只有村委會蓋的房產(chǎn)證，沒有辦理過戶，能辦到房產(chǎn)嗎
我這是方面的專業(yè)，如果按照法律程序來解決那時間太長了 像你說的這種情況，首先你說他是“郊區(qū)購買的村里蓋的集體房，只有一份購房協(xié)議，上面說有土地集體使用權，可以使用，出租，出讓。有70年使用權限。別的證
2022-03-07 15,340 -
房子過戶給別人了, 我要把房子賣了
如果你真的著急過戶，給你個建議，！你可以首先以錄音或錄像的方式獲取產(chǎn)權單位強要過戶費的證據(jù)；然后向其支付30000元，并獲得對方的收款憑證（注意不要和對方簽訂任何有效的支付協(xié)議）；在承租權過戶完畢后，
2022-03-28 15,340 -
房子判給我, 我沒有過戶
你手上的房屋產(chǎn)權證書合法有效，應當受到法律保護。賣房人在未經(jīng)你同意的情況下，擅自處分了屬于你的房產(chǎn)，該行為是無權處分行為。法院將房子判給另一方的判決書是如何認定的，這些事實要了解清楚。 但針對你上述的
2022-01-30 15,340
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00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,110 2022.06.22 -
00:48
房子怎么過戶給別人房子過戶，一般有以下的三個步驟，具體如下：1、房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證書過戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場；2、申請材料準備好后，須到不動產(chǎn)登記事務中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,905 2022.04.17 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權房
647 2022.05.11
