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房東違約可以不賣(mài)房嗎

2023-04-21 08:16

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2023-04-21回復(fù)

買(mǎi)二手房協(xié)議已簽,房主想反悔簽的協(xié)議起到至關(guān)重要的作用,協(xié)議上應(yīng)該有過(guò)戶(hù)時(shí)間等細(xì)節(jié)問(wèn)題,如果業(yè)主耍賴(lài)不去,可以根據(jù)協(xié)議加上定金收據(jù)對(duì)業(yè)主進(jìn)行合法起訴,當(dāng)然最好是給中介方施加壓力讓他們?nèi)プ坊囟ń?,定金不同于押金,定金業(yè)主要退還給自己,并加賠違約金,所以這件事責(zé)任方完全在房主不必?fù)?dān)心,在這里提醒,將來(lái)在看好了房子一次付給房主定金這樣,房主就不敢輕易反定了。

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房東違約不賣(mài)房中介可以投訴,居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

郭悅律師

北京中復(fù)律師事務(wù)所

可以不搬。房東違約,房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。房客可以要求房東繼續(xù)履行合同約定的內(nèi)容,當(dāng)然也可以要求解除租賃合同,并且要求房東支付相應(yīng)的違約金。此外還有一種買(mǎi)賣(mài)不破租賃的情形。租客也可以在租賃期間內(nèi)不搬。即使房東已經(jīng)將所租賃的房屋售賣(mài),租客仍有權(quán)在租賃期限內(nèi)不搬。

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  • 房東違約可以不搬嗎
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    2022.04.13 1,231
  • 房東違約可以不搬嗎
    房東違約可以不搬嗎

    房東違約是否搬離有不同的選擇。如果房東違約的情況是可以恢復(fù)原狀,彌補(bǔ)損失的,可以要求房東繼續(xù)履行合同,不進(jìn)行搬離。但是如果房東不能繼續(xù)履行合同的情,是要搬離的,但是可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。

    2021.04.04 228
  • 房東違約可不可以不搬
    房東違約可不可以不搬

    房客是可以不搬走的。根據(jù)雙方簽訂的合同,租房期限還沒(méi)有到期,房東是不能要求房客搬走的,這是違反合同,要負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任,承租人可以要求房東繼續(xù)履行合同。如果承租人在有條件找到下一個(gè)出租房的話(huà),可以要求原房東返還剩余租賃期間的費(fèi)用,并且賠償相

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  • 房東違約不賣(mài)房可以投訴嗎

    買(mǎi)二手房協(xié)議已簽,房主想反悔簽的協(xié)議起到至關(guān)重要的作用,協(xié)議上應(yīng)該有過(guò)戶(hù)時(shí)間等細(xì)節(jié)問(wèn)題,如果業(yè)主耍賴(lài)不去,可以根據(jù)協(xié)議加上定金收據(jù)對(duì)業(yè)主進(jìn)行合法起訴,當(dāng)然最好是給中介方施加壓力讓他們?nèi)プ坊囟ń?,定金?/p>

    2022-04-21 15,340
  • 房東違約不賣(mài)房中介投訴可以嗎

    買(mǎi)二手房協(xié)議已簽,房主想反悔簽的協(xié)議起到至關(guān)重要的作用,協(xié)議上應(yīng)該有過(guò)戶(hù)時(shí)間等細(xì)節(jié)問(wèn)題,如果業(yè)主耍賴(lài)不去,可以根據(jù)協(xié)議加上定金收據(jù)對(duì)業(yè)主進(jìn)行合法起訴,當(dāng)然最好是給中介方施加壓力讓他們?nèi)プ坊囟ń?,定金?/p>

    2022-04-20 15,340
  • 房東違約不賣(mài)房中介可以投訴嗎?

    可以先行協(xié)商,協(xié)商不成投訴,買(mǎi)二手房協(xié)議已簽,房主想反悔簽的協(xié)議起到至關(guān)重要的作用,協(xié)議上應(yīng)該有過(guò)戶(hù)時(shí)間等細(xì)節(jié)問(wèn)題。 如果業(yè)主耍賴(lài)不去,可以根據(jù)協(xié)議加上定金收據(jù)對(duì)業(yè)主進(jìn)行合法起訴,當(dāng)然最好是給中介方施

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  • 房東違約不賣(mài)房中介可以投訴嗎

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    2022-04-17 15,340
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    租客違約,房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外,當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向

    2,195 2022.04.15
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    賣(mài)房方違約不賣(mài)房了應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定,房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方,都應(yīng)該按照合同的約定履行義務(wù),未按約定履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。非違約方可以要求違約方繼續(xù)履行,非違約方因?qū)Ψ降倪`約行為有損失的,可以要求

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    包租公司違約,房東一般不可以解除合同,房東可以追究包租公司的違約責(zé)任。但是在包租公司的違約行為,致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)構(gòu)成根本違約的情況下,房東可以解除合同。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式要看合同中有無(wú)約定,有約定的則按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。沒(méi)有約定的

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