非農(nóng)戶口能申請(qǐng)建房和取得房屋所有權(quán)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
非本村戶口的非農(nóng)或農(nóng)民，不能申請(qǐng)建房或取得房屋的所有權(quán)。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第62條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。單位和個(gè)人不得非法租用、占用農(nóng)村集體所有土地搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和非農(nóng)建設(shè)。 農(nóng)村房屋和城市商品房的唯一區(qū)別是：農(nóng)村房屋是要經(jīng)過(guò)村、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后才可以審批建房的，其次申請(qǐng)建房的主體是要在本村戶口并沒(méi)有達(dá)到房屋使用面積的農(nóng)戶，一般由家庭戶主作為申請(qǐng)建房人。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，未取得所有權(quán)的房屋是不能交易的，所以沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易時(shí)，不受法律的保護(hù)?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的; (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
購(gòu)房人未取得房屋所有權(quán)是不能賣(mài)的。沒(méi)有取得房屋所有權(quán)不能證明房屋歸當(dāng)事人所有。我國(guó)法律規(guī)定，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買(mǎi)受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。
-
合法建造房屋的，何時(shí)取得房屋所有權(quán)呢合法建造房屋的，自房屋建造完成時(shí)建造人即取得房屋所有權(quán)，而非在辦理登記手續(xù)后取得房屋所有權(quán)。只有合法建造的房屋可以取得所有權(quán)，違建需要限期拆除。
2021.02.22 198 -
在他人宅基地上建房能否取得房屋所有權(quán)因在他人宅基地上建房，建筑用房的材料（動(dòng)產(chǎn)）與他人的宅基地 (不動(dòng)產(chǎn)）發(fā)生附合，所建房屋的所有權(quán)應(yīng)歸宅基地使用權(quán)人所有。取得所有權(quán)的一方應(yīng)返還因取得他人之物所有權(quán)所新增的利益。 從民法角度講，這個(gè)問(wèn)題涉及添附物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題。添附是一種附
2021.03.09 162 -
房屋所有權(quán)能否善意取得可以通過(guò)善意取得房屋所有權(quán)。善意取得是指無(wú)權(quán)處分人將動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)處分給第三人，第三人善意依法取得該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。取得房產(chǎn)的第三人不知道且不應(yīng)當(dāng)知道出讓人無(wú)權(quán)處分該財(cái)產(chǎn)的情況下適用善意取得，受讓不動(dòng)產(chǎn)未進(jìn)行登記前不屬于善意取得。
2021.03.21 336
-
非農(nóng)戶口的非農(nóng)戶口可以申請(qǐng)建房或取得房屋的所有權(quán)嗎對(duì)不對(duì)
非本村戶口的非農(nóng)或農(nóng)民，不能申請(qǐng)建房或取得房屋的所有權(quán)。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第62條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地只能分配
2022-04-12 15,340 -
非農(nóng)或農(nóng)戶口的非農(nóng)或農(nóng)民可以申請(qǐng)建房或取得房屋的所有權(quán)嗎？
非本村戶口的非農(nóng)或農(nóng)民，不能申請(qǐng)建房或取得房屋的所有權(quán)。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第62條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地只能分配
2022-04-12 15,340 -
非農(nóng)或農(nóng)戶口的非農(nóng)或農(nóng)民可以申請(qǐng)建房或取得房屋的所有權(quán)嗎對(duì)不對(duì)
非本村戶口的非農(nóng)或農(nóng)民，不能申請(qǐng)建房或取得房屋的所有權(quán)。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第62條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地只能分配
2022-03-22 15,340 -
非農(nóng)或農(nóng)民可以申請(qǐng)建房或取得房屋的所有權(quán)嗎？
非本村戶口的非農(nóng)或農(nóng)民，不能申請(qǐng)建房或取得房屋的所有權(quán)。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第62條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地只能分配
2022-04-10 15,340
-
01:15
農(nóng)村房屋折遷戶口有關(guān)系嗎農(nóng)村房屋拆遷與戶口有關(guān)系。在農(nóng)村進(jìn)行房屋拆遷時(shí)，也就是對(duì)宅基地上的房屋征收時(shí)，征收方會(huì)按照房屋在土地管理部門(mén)登記的面積，結(jié)合實(shí)際的占地面積，來(lái)計(jì)算具體的征收補(bǔ)償金額。也就是說(shuō)，農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償是要根據(jù)房屋的具體面積，而不是根據(jù)戶口來(lái)計(jì)算的。
1,061 2022.04.15 -
01:04
非農(nóng)戶口和農(nóng)業(yè)戶口怎么區(qū)分非農(nóng)戶口和農(nóng)業(yè)戶口的區(qū)分如下：在定義方面的差別。在我國(guó)處于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的時(shí)候，把當(dāng)時(shí)的人民劃分為現(xiàn)在的，農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)戶口兩個(gè)類(lèi)別，農(nóng)業(yè)戶口是指可以靠自己的辛勤耕耘生產(chǎn)糧食的農(nóng)業(yè)戶籍人口。城市戶口相比農(nóng)村戶口有一個(gè)最大的區(qū)別，就是城市有一個(gè)
2,220 2022.05.11 -
00:57
農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口的區(qū)別農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口的區(qū)別如下：在定義方面的差別。在我國(guó)處于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的時(shí)候，把當(dāng)時(shí)的人民劃分為現(xiàn)在的，農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)戶口兩個(gè)類(lèi)別，農(nóng)業(yè)戶口是指可以靠自己的辛勤耕耘生產(chǎn)糧食的農(nóng)業(yè)戶籍人口。城市戶口相比農(nóng)村戶口有一個(gè)最大的區(qū)別，就是城市有一
3,388 2022.04.17
