關(guān)于宅基地上建筑物使用權(quán)繼承問(wèn)題
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一，宅基地上的建筑物使用權(quán)可以繼承，農(nóng)村的宅基地屬于集體所有，是不能繼承的。二，請(qǐng)看相關(guān)規(guī)定： 1，依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。 2，按照我國(guó)法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地。 3，根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第六條“因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物而導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記”。
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農(nóng)村宅基地不得繼承。因?yàn)檎貙儆诩w所有。繼承人只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋。在申請(qǐng)宅基地通過(guò)后，可以繼續(xù)使用該宅基地。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，宅基地的使用權(quán)歸屬于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，沒(méi)有使用年限的限制。
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關(guān)于宅基地使用權(quán)申請(qǐng)抵押的問(wèn)題抵押宅基地使用權(quán)的法定條件是：抵押登記應(yīng)當(dāng)以宅基地使用權(quán)登記為前提；只有經(jīng)縣級(jí)人民政府土地管理部門登記的宅基地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)；宅基地使用權(quán)沒(méi)有權(quán)屬爭(zhēng)議；該地未列入征地拆遷范圍；取得所在的集體經(jīng)濟(jì)組織書面同意；借款人應(yīng)有其他長(zhǎng)期穩(wěn)定居住
2021.03.29 163 -
農(nóng)村宅基地繼承權(quán)問(wèn)題農(nóng)村宅基地屬于集體所有，公民對(duì)其只享有使用權(quán)，所以農(nóng)村宅基地不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。
2021.01.07 240 -
宅基地上的房屋繼承問(wèn)題宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。宅基地房屋所有人去世后，由繼承人繼承房屋，如果有遺囑的，按遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的，以法定方式繼承。繼承房屋要辦理過(guò)戶登記。
2021.03.07 250
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請(qǐng)問(wèn)宅基地建筑物建筑物的使用權(quán)可以由誰(shuí)來(lái)繼承？
一，宅基地上的建筑物使用權(quán)可以繼承，農(nóng)村的宅基地屬于集體所有，是不能繼承的。二，請(qǐng)看相關(guān)規(guī)定： 1，依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村
2022-03-25 15,340 -
關(guān)于宅基地繼承權(quán)問(wèn)題
《繼承法》規(guī)定，農(nóng)村合法建造的房屋屬于農(nóng)民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以作為遺產(chǎn)繼承。那么宅基地使用權(quán)，是否也可以繼承呢?從宅基地使用權(quán)是集體經(jīng)濟(jì)組織無(wú)償分配給其成員的居住使用來(lái)分析，宅基地使用權(quán)的產(chǎn)生是與使用人的身
2021-04-07 15,340 -
宅基地上建筑物使用權(quán)可以進(jìn)行繼承嗎
一，宅基地上的建筑物使用權(quán)可以繼承，農(nóng)村的宅基地屬于集體所有，是不能繼承的。二，請(qǐng)看相關(guān)規(guī)定： 1，依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村
2022-04-19 15,340 -
宅基地使用權(quán)的繼承問(wèn)題
宅基地使用權(quán)的繼承問(wèn)題：如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋及其宅基地；如果不符合申請(qǐng)條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請(qǐng)條件的，如果不愿出賣，則該房屋不
2022-01-28 15,340
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宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,945 2022.04.17 -
01:05
土地宅基地有繼承權(quán)嗎被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，因此是不可以繼承的。 首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括積極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)權(quán)利）和消極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)義務(wù)）。 其次，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，是不得進(jìn)行繼承的，包括以
1,495 2022.04.15 -
01:17
宅基地怎么繼承宅基地是農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)，村民個(gè)人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個(gè)人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國(guó)《繼
1,102 2021.07.05
