農(nóng)村土地承包合同糾紛案件受理范圍有哪些
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法律規(guī)定合同的變更、解除和終止第二十六條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第二十七條單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。第二十八條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化，嚴重影響到了一方的權益時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。第二十九條由于乙方違反合同約定，拒繳、逾期繳納承包金，或擅自改變土地用途等侵犯集體財產(chǎn)的行為時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。構成犯罪的，移送到司法機關依法處理。第三十條因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。第三十一條承包期滿后，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。違約責任第三十三條甲、乙雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任。第三十四條乙方不能按期繳納承包金的，應承擔違約責任，支付當年租金5%的違約金，并按每日萬分之五支付滯納金。第三十五條乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定，乙方應賠償損失并支付當年租金10%的違約金。第三十六條甲方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失。第三十七條甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，到甲方所在地人民法院提起訴訟。
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下列情況法院不受理： 1.當事人對行政機關就農(nóng)村土地承包糾紛做出的調解意見不服的。 2.失地村民直接向法院起訴要求重新獲得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的。 3.村民對村民會議就集體財產(chǎn)收益決議、分配方案起訴要求確認無效或撤銷的。 4.沒有對集體財產(chǎn)收益分配的決議、方案而直接起訴要求分配集體財產(chǎn)收益的。 5.村委會及組織，因選舉換屆、辭職、辭退、開除等，就行使村集體事務管理權產(chǎn)生的糾紛的。
農(nóng)村土地承包合同的糾紛： 1、政策的變化引起的糾紛。 2、歷史與現(xiàn)狀的沖突引起的糾紛。 3、基層組織管理混亂引起的糾紛。 4、基層政府利用職權強行干預引發(fā)的糾紛。
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農(nóng)村土地承包合同糾紛如何處理農(nóng)村土地承包合同糾紛處理方式如下： 1、通過協(xié)商解決； 2、請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調解； 3、向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁； 4、向人民法院起訴。 根據(jù)相關法律規(guī)定，因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村
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農(nóng)村土地承包合同糾紛的類型和表現(xiàn)形式。 1、法律和政策的變化引起的糾紛。新的《農(nóng)村土地承包法》進一步規(guī)定實行“家庭聯(lián)產(chǎn)承包”，而自80年代中期，我國很多地區(qū)根據(jù)國家政策實行的是“兩田制”，即“責任田和
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農(nóng)村土地承包合同期限有多久農(nóng)村進行土地承包是將農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織成員承包經(jīng)營，這樣子不僅可以讓土地發(fā)揮最大的利用價值，而且可以增加農(nóng)民的經(jīng)濟收入，是一項雙贏的政策。土地承包期限具體多久，是根據(jù)土地承包的用途決定的。承包的土地用來從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧
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什么是農(nóng)村土地承包法根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定，為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制，保持農(nóng)村土地承包關系穩(wěn)定并長久不變，維護農(nóng)村土地承包經(jīng)營當事人的合法權益，促進農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定，根據(jù)憲法
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