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房貸還完了還可以馬上還款嗎?

2022-04-30 16:29

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2022-04-30回復

所謂的房貸,就是指買房人以購買的房子做抵押,來取得部分房款額度的貸款,這里有幾個前提,一是要有首付款,二是要有房子要有正規(guī)的產權,可以抵押。當購房者還清貸款之后,房產就可以解除抵押,如果還款逾期到一定程度,或者確定不能償還貸款,銀行會通過起訴的手段,將房產進行拍賣,償還貸款。公積金貸款的道理大抵相同,不過利率要比商業(yè)貸款低很多。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

可以的,公積金只要貸款還清后就可以繼續(xù)貸款購買二套房。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

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