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租房子里面的東西歸誰?

2023-06-01 18:17

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簽訂租賃合同的,出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,應當按照租賃物的性質(zhì)使用。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔損害賠償責任。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。

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需要聯(lián)系拍賣行或者法院協(xié)助處理。如果聯(lián)系不上就登報紙公告,然后處理掉就可以了。

張麗麗律師

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出租房屋內(nèi)的東西壞了,由租客還是房東維修是有界定的:1.出租房屋內(nèi)固有的基礎設施設備,比如上水管爆裂、墻壁開裂、下水等非人為原因堵塞或設計不合理導致堵塞,屋內(nèi)吊頂損壞、屋門變形、門窗玻璃非人為原因損壞等由房東進行維修。2.在進入其他電氣設備前,雙方應到場檢查設備的質(zhì)量,正常使用后,與租戶簽署交接清單,約定以后由誰來維修。如果承租人在使用后一個月內(nèi)因非人為原因受到損壞,業(yè)主應進行維修。

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