農(nóng)村房子沒有過戶有什么影響
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辦理農(nóng)村房子過戶，首先必要的條件之一就是購(gòu)買的或繼承的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證。如果沒有房產(chǎn)證，則需要請(qǐng)?jiān)瓚糁鲙兔θマk理房產(chǎn)證，然后才能過戶。(一)、農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦1、提交材料，提出申請(qǐng)：登記申請(qǐng)書;申請(qǐng)人的身份證明;宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖;其他必要材料。2、房管部門受理;3、公告;4、審核;5、收費(fèi);6、記載于登記簿;7、發(fā)證(二)、農(nóng)村房子如何過戶，手續(xù)怎么辦當(dāng)購(gòu)買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國(guó)土部門提出過戶申請(qǐng)了。具體的過戶手續(xù)如下：1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng);2、提交相關(guān)材料;3、當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查;4、實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告;5、報(bào)國(guó)土局審核。
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農(nóng)村房屋如果沒有房產(chǎn)證屬于違章建筑的可能性很大，這樣的房屋是沒有相應(yīng)的法律法規(guī)保護(hù)的，特別是在面臨拆遷時(shí)房屋所有人沒有得到任何的保障，因?yàn)檫@類房屋屬于不合法建筑。對(duì)房屋所有人產(chǎn)生很大的無保障的影響，可能要面臨強(qiáng)行拆除。
不過戶會(huì)存在較多的法律風(fēng)險(xiǎn)。房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過戶給第三人。房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向第三人進(jìn)行抵押。
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農(nóng)村戶口沒有子女繼承宅基地有沒有影響宅基地屬于集體所有，通常講究的是一戶一宅，也就是在農(nóng)村一家一戶享有一個(gè)宅基地的使用權(quán)。所以現(xiàn)在我們也知道很多兒子和父母沒有分家的，想要蓋新房，往往申請(qǐng)不下來。農(nóng)民對(duì)于宅基地是有使用權(quán)，而對(duì)房屋是有所有權(quán)。 在農(nóng)村家里有子女的是可以直接繼承父
2021.02.01 243 -
房子頻繁過戶有什么影響這個(gè)不會(huì)有什么影響的，因?yàn)槟忝看畏课葙I賣都是付費(fèi)的，相當(dāng)于還做了貢獻(xiàn)。只要房子合規(guī)合法，辦房產(chǎn)證是沒有問題的。
2020.05.06 1,373 -
離婚后房子沒過戶有影響嗎夫妻雙方離婚，但房產(chǎn)未辦理過戶的，因房產(chǎn)以登記發(fā)生效力，房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，誰(shuí)在法律上對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)。若房產(chǎn)登記雙方名字的，該房產(chǎn)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，原則上雙方可以均等分割。
2021.02.19 461
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農(nóng)村房屋沒過戶對(duì)房子有什么影響
展開全部我是龍灣區(qū)村民，1995年經(jīng)村委會(huì)同意，以我父親名義買下了同村的兩個(gè)叔叔的一間宅基地及老屋，所立的協(xié)議書上有村委會(huì)蓋印，買房過程中，幾個(gè)村干部作為見證人簽字，如今買房款早已付清，房屋早已翻建，
2022-10-08 15,340 -
農(nóng)村房子未過戶對(duì)有什么影響？
我是龍灣區(qū)村民，1995年經(jīng)村委會(huì)同意，以我父親名義買下了同村的兩個(gè)叔叔的一間宅基地及老屋，所立的協(xié)議書上有村委會(huì)蓋印，買房過程中，幾個(gè)村干部作為見證人簽字，如今買房款早已付清，房屋早已翻建，但由于這
2022-10-26 15,340 -
農(nóng)村房屋未過戶有什么影響？
展開全部我是龍灣區(qū)村民，1995年經(jīng)村委會(huì)同意，以我父親名義買下了同村的兩個(gè)叔叔的一間宅基地及老屋，所立的協(xié)議書上有村委會(huì)蓋印，買房過程中，幾個(gè)村干部作為見證人簽字，如今買房款早已付清，房屋早已翻建，
2022-10-05 15,340 -
未過戶的房子對(duì)農(nóng)村私房過戶有影響嗎
展開全部我是龍灣區(qū)村民，1995年經(jīng)村委會(huì)同意，以我父親名義買下了同村的兩個(gè)叔叔的一間宅基地及老屋，所立的協(xié)議書上有村委會(huì)蓋印，買房過程中，幾個(gè)村干部作為見證人簽字，如今買房款早已付清，房屋早已翻建，
2022-10-10 15,340
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父母受過刑罰對(duì)孩子有什么影響父母受過刑罰對(duì)孩子的影響，在孩子考公務(wù)員的時(shí)候體現(xiàn)的較為明顯。在征兵、警校招生項(xiàng)目中，政審環(huán)節(jié)會(huì)嚴(yán)格考察考生的政治出身，也就是說，父母受過刑罰的考生，一般都是不予錄用的。而在公務(wù)員的報(bào)考中，如果孩子報(bào)考的是普通公務(wù)員崗位的，政審環(huán)節(jié)適用《公
4,808 2022.04.12 -
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
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農(nóng)村沒有房產(chǎn)證如何辦分戶口農(nóng)村沒有房產(chǎn)證，辦分戶口的方式如下： 1、去村委會(huì)填寫分戶申請(qǐng)書； 2、房產(chǎn)證或者村委會(huì)開具的房產(chǎn)證證明； 3、需要分戶家庭的經(jīng)濟(jì)獨(dú)立證明和生活獨(dú)立證明； 4、已經(jīng)離婚或者結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證或者離婚證； 5、提供戶主身份證明，身份證，戶口
7,815 2022.05.11
