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房屋拆遷承租人是否有補償

2023-05-17 09:35

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2023-05-17回復

1、依據(jù)國務院590號令精神,房屋和征收補償是征收人對被征收人進行補償,被征收人是房屋的所有權(quán)人。 2、房屋的承租人在房屋征收中不是法律主體關(guān)系,征收人不會對房屋和承租人發(fā)生協(xié)商征收賠償事宜。 3、房屋的承租人與房屋的所有權(quán)人存在租賃合同關(guān)系,在房屋征收中屬于另一個民事法律主體關(guān)系,合同雙方應按租賃合同約定履行雙方權(quán)利義務,對因拆遷造成合同沒法履行在合同中又沒有相關(guān)約定的,雙方協(xié)商解決維護雙方的利益,協(xié)商不成可以申請仲裁或訴訟至人民法院調(diào)解或判決。

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出租房屋遇拆遷承租人會有補償。承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當?shù)难a償以及相應損失的賠償;承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。

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