拆遷合同的相關(guān)條款都有哪些
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拆遷合同一般具備哪些條款: (1)當(dāng)事人的名稱、建設(shè)單位、《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)文號(hào); (2)合同標(biāo)的,即被拆除的房屋。在合同中應(yīng)注明房屋的坐落、結(jié)構(gòu)、用途、建筑、使用、居住面積、產(chǎn)權(quán)人;居住正式戶口的人的自然情況; (3)補(bǔ)償形式; (4)安置地點(diǎn)及安置房標(biāo)準(zhǔn); (5)拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀,安置房產(chǎn)權(quán)登記的申辦責(zé)任; (6)房屋拆遷補(bǔ)助金額; (7)被拆遷房屋補(bǔ)償形式、標(biāo)準(zhǔn)、地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、折算、結(jié)算等; (8)騰交房時(shí)間; (9)違章建筑和附屬設(shè)施的處理; (10)拆遷過渡方式、過渡期限及過渡費(fèi); (11)違約責(zé)任; (12)特殊情況下安置逾期的處理; (13)解決爭(zhēng)議的辦法; (14)合同生效條件; (15)簽約文本數(shù)及簽約時(shí)間等。拆遷合同訂立后可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證,并送房屋拆遷主管部門備案。拆除依法代管的房屋,代管人是房屋拆遷主管部門的,拆遷協(xié)議必須由公證機(jī)關(guān)公證,并辦理證據(jù)保全。
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一、當(dāng)事人條款。受委托人一旦對(duì)委托人作出承諾,就必須按委托人的要求處置好委托人委托的事項(xiàng)。 二、委托處置的事務(wù)。委托合同是委托人委托受委托人完成某一事項(xiàng)的處置。因此,委托的事項(xiàng)必須具體,處置的程度要清晰、明確,不可含糊不清。 三、雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)。合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)。 四、報(bào)酬。委托合同如果是有償?shù)?,委托人在受委托人完成委托事?xiàng)后,應(yīng)當(dāng)支付約定的報(bào)酬,報(bào)酬支付的方法也可以在合同中約定。 五、完成委托事項(xiàng)的質(zhì)量要求,即受托人處置委托事項(xiàng)應(yīng)達(dá)到的委托人的要求,制定該條款是衡量和計(jì)算報(bào)酬的依據(jù)。 六、完成委托事項(xiàng)的期限。委托人委托受托人完成的事項(xiàng)的時(shí)間規(guī)定,委托人應(yīng)按時(shí)間約定要求受委托人保質(zhì)保量完成委托事項(xiàng),受委托人也應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)達(dá)到委托人的要求。 七、違約責(zé)任。是雙方依合同約定的權(quán)利、義務(wù)履行的結(jié)果,是認(rèn)定賠償?shù)囊罁?jù)。
勞動(dòng)合同應(yīng)約定以下條款:工作內(nèi)容和工作地點(diǎn);工作時(shí)間和休息休假;勞動(dòng)合同期限;社會(huì)保險(xiǎn);勞動(dòng)報(bào)酬;其他。用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系,應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同,最遲不能超過一個(gè)月。
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買賣合同中相關(guān)條款都包括哪些內(nèi)容
買賣合同的必備條款: 1、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。 2、標(biāo)的。 3、數(shù)量。 4、質(zhì)量。 5、價(jià)款或者報(bào)酬。 6、履行期限。 7、履行的地點(diǎn)和方式。 8、違約責(zé)任。 9、爭(zhēng)議解決的方法。
2020.12.08 348 -
拆遷補(bǔ)償有哪些相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?
是有具體標(biāo)準(zhǔn)的,一般有兩種補(bǔ)償方案。 1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額); 2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修
2020.03.28 207 -
合同解除的相關(guān)條件有哪些
一般合同解除條件大致有四大類型: 一是協(xié)議解除的條件:當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,是將原合同加以解除的協(xié)商一致。 二是約定解除的條件:當(dāng)事人雙方在合同中約定的或在其后另訂的合同中約定的解除權(quán)產(chǎn)生的條件。 三是不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 四是違約
2021.03.09 232
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倉儲(chǔ)合同合同相關(guān)的條款有哪些
倉儲(chǔ)合同的主要條款應(yīng)該有: 1、貨物的品名和種類; 2、貨物的數(shù)量、質(zhì)量及包裝; 貨物的包裝由存貨方負(fù)責(zé)。其標(biāo)準(zhǔn),有國家的或?qū)I(yè)的標(biāo)準(zhǔn)的,按國家和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒有國家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,在保證運(yùn)輸和儲(chǔ)存安
2022-06-01 15,340 -
關(guān)于拆遷的相關(guān)政策有哪些
集體土地拆遷征地,向集體支付補(bǔ)償費(fèi),向個(gè)人支付安置補(bǔ)償費(fèi)。征地安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被安置人員個(gè)人或者經(jīng)被安置人員同意后支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)。
2021-11-19 15,340 -
勞動(dòng)合同相關(guān)條款的規(guī)定有哪些?
關(guān)于勞動(dòng)合同相關(guān)規(guī)定(一)、規(guī)章制度必須合法所謂合法,包括內(nèi)容合法和程序合法。根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》第八十九條的規(guī)定:用人單位制定的勞動(dòng)規(guī)章制度違反法律、法規(guī)規(guī)定的,由勞動(dòng)行政部門給予警告,責(zé)令
2022-04-23 15,340 -
合同的相關(guān)條件有哪些
一、當(dāng)事人在訂立合同時(shí),必須具備相應(yīng)的行為能力。這本質(zhì)上是法律對(duì)合同主體資格的規(guī)定。主體不合格,訂立的合同不能具有法律效力。合同主體無非是自然人和非自然人。非自然人作為合同主體的主要行為能力。自然人作
2021-11-12 15,340
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公司合并合同的主要條款有哪些根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定,公司合并合同的主要條款包括: 1、合并各方的當(dāng)事人。需要包括合同的主體,即簽訂合并合同和參加公司合并的各方公司,還包括合并后存續(xù)的公司或者新設(shè)立的公司。合同中應(yīng)當(dāng)注明這些公司的名稱和住所信息等; 2、合并合同的合并方
1,354 2022.04.15 -
01:22
拆遷補(bǔ)償款包括哪些根據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,拆遷補(bǔ)償款包括: 1、被拆遷房屋本身的補(bǔ)償費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)由房屋評(píng)估人員進(jìn)行專業(yè)估價(jià),不得低于市場(chǎng)價(jià)格。 2、搬遷費(fèi)用,房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費(fèi)用,一般以市場(chǎng)價(jià)給負(fù)。 3、臨時(shí)安
3,577 2022.04.15