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簽居間合同交的意向金是哪本

2022-09-22 17:29

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2022-09-22回復(fù)

在出售房屋的過程中,“意向金轉(zhuǎn)定金”通常約定由買方先付一部分錢款作為意向金交給中介,如果賣方同意居間合同中的條件(包括總價(jià)及付款方式),中介就將意向金轉(zhuǎn)交給賣方,此時(shí)意向金就轉(zhuǎn)為定金,如果買方反悔不買則不能要求返還,如果賣方反悔不賣則要雙倍返還。所以,買方付錢的時(shí)候確實(shí)是意向金,但如果賣方同意賣,那就變成定金了。所以一定要看清居間合同條款,不能隨隨便便就付了意向金。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

居間合同一方未簽字無效。居間合同樣本:⑴當(dāng)事人主體:居間合同應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的詳細(xì)名稱或姓名、住所。⑵居間合同的標(biāo)的:主要指委托人和居間人在居間合同中委托的居間事項(xiàng)。⑶期限:是指居間合同履行期限,即生效及終止日期。⑷居間事項(xiàng)的種類;是指為了某項(xiàng)財(cái)務(wù)或利益的類別及范圍。⑸酬金的給付:居間合同中應(yīng)明確規(guī)定酬金的數(shù)額、給付方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。⑹費(fèi)用的負(fù)擔(dān):合同中應(yīng)明確規(guī)定屬于哪一類費(fèi)用應(yīng)由哪一方承擔(dān)。⑺違約責(zé)任:居間合同中應(yīng)明確規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體方式,以便守約方、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院在處理違約責(zé)任時(shí)有所遵循。⑻合同糾紛解決方式:是指在合同中約定,當(dāng)發(fā)生合同糾紛雙方自行協(xié)商不成時(shí),是選擇到仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,還是到法院訴訟。⑼其它約定事項(xiàng)。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

居間合同,現(xiàn)在又稱中介合同,指的是中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。

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    2021.03.06 122
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    要看居間人是否已促成買賣合同簽署生效。居間人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬,故居間方促成買賣合同簽署生效后,居間方即有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi),居間合同終止。至于買賣合同開始履行后,因買賣雙方的原因?qū)е陆獬?,并不影響到居間合同。

    2021.04.02 181
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    2021.04.15 119
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    2022-03-21 15,340
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    2022-04-14 15,340
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    2022-04-09 15,340
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    2022-08-06 15,340
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