買(mǎi)賣(mài)合同未約定價(jià)款有效嗎
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買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人未就價(jià)款作出約定或者約定不明確，并不導(dǎo)致合同不成立。但需要法律規(guī)定出如何確定的原則。依照法律的規(guī)定，當(dāng)事人可以就價(jià)款的問(wèn)題協(xié)議補(bǔ)充。不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。比如標(biāo)的物的型號(hào)、質(zhì)量等狀況就是決定價(jià)格多少的重要參照。如果此時(shí)仍然不能確定價(jià)款時(shí)，除依法由政府定價(jià)的以外，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行。由法律規(guī)定確定價(jià)款的原則是為了彌補(bǔ)當(dāng)事人訂立合同時(shí)考慮的不足，而依訂立合同時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格確定能夠合理地反映當(dāng)事人的真實(shí)意思。
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買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金，并且當(dāng)事人也沒(méi)有進(jìn)行協(xié)議補(bǔ)充將違約金作為違約責(zé)任的承擔(dān)方式的，違約金不該付。但是當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)議補(bǔ)充違約責(zé)任的承擔(dān)方式，或者根據(jù)合同的相關(guān)條款、交易習(xí)慣等因素來(lái)確定；仍不能確定的，受損害方可以視情況請(qǐng)求違約方承擔(dān)修理、重作、更換等違約責(zé)任。
買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。買(mǎi)受人接受此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)并支付約定價(jià)款的合同法。買(mǎi)賣(mài)是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。
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房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同未收款有效嗎？房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同未收款的，不影響合同的效力。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。
2021.03.23 129 -
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同未收款有效嗎房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同未收款的，不影響合同的效力。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。
2021.03.06 301 -
未約定付款期限的買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。買(mǎi)賣(mài)合同未約定付款時(shí)間的，允許雙方協(xié)商確定，如果不能協(xié)商的，則要根據(jù)合同的其它條款或交易習(xí)慣確定。
2021.04.21 384
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未按合同約定付款的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第15條第2款“對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起1年內(nèi)行使，逾期不行使的，解除權(quán)消滅”之規(guī)定。根據(jù)此規(guī)定，看對(duì)
2022-10-10 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)合同未約定價(jià)款只約定了沒(méi)商量會(huì)引起合同不成立嗎
買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人未就價(jià)款作出約定或者約定不明確，并不導(dǎo)致合同不成立。但需要法律規(guī)定出如何確定的原則。依照法律的規(guī)定，當(dāng)事人可以就價(jià)款的問(wèn)題協(xié)議補(bǔ)充。不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同未收款有效嗎
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同未收款的，不影響合同的效力。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。
2021-12-28 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)款約定不明怎么辦
買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人未就價(jià)款作出約定或者約定不明確，并不導(dǎo)致合同不成立。但需要法律規(guī)定出如何確定的原則。依照法律的規(guī)定，當(dāng)事人可以就價(jià)款的問(wèn)題協(xié)議補(bǔ)充。不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
2022-04-19 15,340
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01:03
買(mǎi)賣(mài)合同未約定利息怎么辦合同中未約定利息，當(dāng)事人可以主張利息，利息的標(biāo)準(zhǔn)要參照同期央行貸款利息。 一方對(duì)合同中的義務(wù)不進(jìn)行履行或者履行合同義務(wù)不符合約定的，要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等，如果因此導(dǎo)致對(duì)方損失的，損失賠償?shù)慕痤~應(yīng)等于因違約所造成的損失，
915 2022.04.17 -
01:16
買(mǎi)賣(mài)合同貨款訴訟時(shí)效買(mǎi)賣(mài)合同貸款的訴訟時(shí)效，其實(shí)就是民事訴訟案件的訴訟時(shí)效。民事案件的訴訟時(shí)效一般為3年，如果法律有其他規(guī)定，按照其他規(guī)定的訴訟時(shí)效確定該民事案件的訴訟時(shí)效。買(mǎi)賣(mài)合同貸款屬于借款合同糾紛，沒(méi)有其他法律對(duì)其訴訟時(shí)效做出規(guī)定，因此適用3年的訴訟時(shí)效
1,611 2022.05.11 -
01:13
合同無(wú)效違約責(zé)任約定有效嗎合同無(wú)效，就意味著整份合同都不發(fā)生法律效力，違約責(zé)任的約定條款也當(dāng)然無(wú)效。但是合同無(wú)效并不意味著有過(guò)錯(cuò)方，不需要承擔(dān)任何違約責(zé)任。根據(jù)合同法第58條規(guī)定，合同被宣告無(wú)效后，已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還。沒(méi)有必要返還的話(huà)，就可以通過(guò)折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆?/p>
1,426 2022.04.17
