農(nóng)村住宅自建房是合法建筑嗎
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如果辦理了批準(zhǔn)手續(xù)，就是合法建筑；如果沒(méi)有辦理批準(zhǔn)手續(xù)，嚴(yán)格說(shuō)來(lái)，就是違章建筑?！锻恋胤ā妨l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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農(nóng)村自建房屋不一定是非法建筑。規(guī)定規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合規(guī)定的；依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；依法收回土地使用權(quán)的；未經(jīng)共有人書(shū)面同意的共有房地產(chǎn)；權(quán)屬有爭(zhēng)議的；未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。
農(nóng)村自建房不同于城市的商品房,在轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)上有著嚴(yán)格的法律規(guī)定。
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農(nóng)村村民建筑住宅不能占用什么農(nóng)村村民建住宅，不得占用永久基本農(nóng)田。 農(nóng)村村民建住宅，可占用一般耕地等農(nóng)用地，但不能占用永久基本農(nóng)田。如果占用永久基本農(nóng)田建住宅，那是不允許的，是違法的；如果占用一般耕地建住宅，那要依法辦理用地手續(xù)。 農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包
2022.06.11 661 -
農(nóng)村違法建筑農(nóng)村違法建筑是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè)，擅自動(dòng)工興建的各種建筑物，被查出后會(huì)被執(zhí)行依法拆除。
2020.04.02 234 -
農(nóng)村自建房交易合法嗎農(nóng)村自建房買(mǎi)賣(mài)是否合法需要結(jié)合自建房本身的合法性以及轉(zhuǎn)讓對(duì)象等多個(gè)方面因素來(lái)進(jìn)行綜合考慮。農(nóng)村自建房的轉(zhuǎn)讓對(duì)象需要滿足一定的要求： 一是受讓方必須與轉(zhuǎn)讓方是同一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部成員。 二是受讓方必須要符合當(dāng)?shù)卣氐纳暾?qǐng)條件，且沒(méi)有其他
2020.12.19 157
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農(nóng)村自建房是合法建筑嗎
如果辦理了批準(zhǔn)手續(xù)，就是合法建筑；如果沒(méi)有辦理批準(zhǔn)手續(xù)，嚴(yán)格說(shuō)來(lái)，就是違章建筑?！锻恋胤ā妨l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)
2022-02-04 15,340 -
農(nóng)村自建房是合法建筑嗎？
如果辦理了批準(zhǔn)手續(xù)，就是合法建筑；如果沒(méi)有辦理批準(zhǔn)手續(xù)，嚴(yán)格說(shuō)來(lái)，就是違章建筑（即使是臨時(shí)建筑，也應(yīng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)）?！锻恋胤ā妨l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、
2022-04-22 15,340 -
農(nóng)村自建房是違法建筑嗎？
如果辦理了批準(zhǔn)手續(xù)，就是合法建筑；如果沒(méi)有辦理批準(zhǔn)手續(xù)，嚴(yán)格說(shuō)來(lái)，就是違章建筑?！锻恋胤ā妨l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)
2022-04-15 15,340 -
農(nóng)村自建房屬于合法建筑嗎?
如果辦理了批準(zhǔn)手續(xù)，就是合法建筑；如果沒(méi)有辦理批準(zhǔn)手續(xù)，嚴(yán)格說(shuō)來(lái)，就是違章建筑（即使是臨時(shí)建筑，也應(yīng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)）?！锻恋胤ā妨l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、
2022-04-22 15,340
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農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動(dòng)力和時(shí)間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過(guò)以下流程
2,967 2022.05.11 -
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農(nóng)村違法建筑如何處理農(nóng)村中存在的違法建筑，是指那些違反土地利用規(guī)劃，違法加建、改建的建筑，以及占用了當(dāng)?shù)馗氐慕ㄖ８鶕?jù)我國(guó)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，違法建筑人應(yīng)當(dāng)在土地管理部門(mén)下達(dá)通知后的限定期限內(nèi)，自行拆除違章建筑。對(duì)于拒絕拆除的，當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)可以申請(qǐng)法
1,424 2022.04.17
