沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)在法律上受不受法律保護(hù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
買房子沒有房產(chǎn)證不受法律保護(hù)。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。沒有房產(chǎn)證房子一般屬于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jī)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。2013年11月22日，國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)緊急通知，要求全面、正確地領(lǐng)會(huì)十八屆三中全會(huì)關(guān)于建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)等措施，嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，嚴(yán)格實(shí)行土地用途管制制度，嚴(yán)守耕地紅線，堅(jiān)決遏制在建、在售“小產(chǎn)權(quán)房”行為。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不受法律保護(hù)。因?yàn)槌鲑u人在與交易時(shí),在法律上還不是房屋的所有權(quán)人,無權(quán)進(jìn)行處分。無房產(chǎn)證的房屋有可能是違章建筑,而違章建筑是不受法律保護(hù)的。遇到政府要求拆除或強(qiáng)制拆除,政府是可以不進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>
買沒有房產(chǎn)證的房子不受法律保護(hù)。 出賣人在與交易時(shí),在法律上還不是房屋的所有權(quán)人,無權(quán)進(jìn)行處分。無房產(chǎn)證的房屋有可能是違章建筑，而違章建筑是不受法律保護(hù)的。房屋的出賣人可以向房地產(chǎn)公司主張房產(chǎn)證，若房地產(chǎn)公司不給，則可以向人民法院起訴。
-
房產(chǎn)遺囑不公證受不受法律保護(hù)？房產(chǎn)遺囑不公證，仍然受到法律保護(hù)，具有一定的法律效力，但需要滿足以下條件：立遺囑的人必須要有民事行為能力，行為人所立遺囑的內(nèi)容必須是他的真實(shí)意思表示，行為人所訂立的遺囑不得取消缺乏生活來源的繼承人的繼承權(quán)并且不得違反社會(huì)公共利益。
2021.03.04 171 -
房產(chǎn)遺囑不公證受不受法律保護(hù)房產(chǎn)遺囑不公證，仍然受到法律保護(hù)，具有一定的法律效力，但需要滿足以下條件：立遺囑的人必須要有民事行為能力，行為人所立遺囑的內(nèi)容必須是他的真實(shí)意思表示，行為人所訂立的遺囑不得取消缺乏生活來源的繼承人的繼承權(quán)并且不得違反社會(huì)公共利益。由于未經(jīng)公
2022.04.12 344 -
小產(chǎn)權(quán)房法律上受法律保護(hù)嗎小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)。在法律層面，沒有“小產(chǎn)權(quán)房”這一法律概念。目前，也并沒有出臺(tái)相關(guān)的法律法規(guī)對(duì)小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行保護(hù)。
2021.01.13 245
-
沒有房產(chǎn)證的房子受法律保護(hù)嗎？
只有使用證的房子也就是只有使用權(quán)，而沒有房屋的所有產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)審批同意，此類房屋不能上市交易，私下簽定交易協(xié)議不受法律保護(hù)。 使用權(quán)房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和住房分配體制下的產(chǎn)物，俗稱公房。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國家或集
2022-04-11 15,340 -
買沒有房產(chǎn)證的房子受法律保護(hù)嗎
買沒有房產(chǎn)證的房子不受法律保護(hù)。 出賣人在與交易時(shí),在法律上還不是房屋的所有權(quán)人,無權(quán)進(jìn)行處分。無房產(chǎn)證的房屋有可能是違章建筑，而違章建筑是不受法律保護(hù)的。房屋的出賣人可以向房地產(chǎn)公司主張房產(chǎn)證，若房
2022-10-16 15,340 -
現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房律師見證書上沒有受法律保護(hù)嗎
律師只是見證買賣合同。如果不是本村村民，買賣無效。 法律依據(jù)： 宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；
2021-06-25 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子買賣受法律保護(hù)嗎
1.無房產(chǎn)證的房屋買賣合同如果滿足法律生效要件，則受法律保護(hù)。 2.根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意
2022-06-25 15,340
-
01:16
房產(chǎn)居間合同受法律保護(hù)嗎合法訂立的房產(chǎn)居間合同，受到法律的保護(hù)。根據(jù)我國民法典第136條的規(guī)定，民事法律行為自成立時(shí)生效。因此，房產(chǎn)居間合同合法成立之后，就可以發(fā)生相應(yīng)的法律效力。房產(chǎn)居間合同，又被稱為房產(chǎn)的中介服務(wù)合同。主要是指，房產(chǎn)居間人根據(jù)相關(guān)委托人的要求，
1,344 2022.04.15 -
01:54
沒公證的遺囑受法律保護(hù)嗎沒公證的遺囑受法律保護(hù)嗎？實(shí)際上根據(jù)繼承法的規(guī)定除了您理解的公證遺囑之外還有4種有效的遺囑，常見的就是自書遺囑、代書遺囑還有另外兩種口頭遺囑和錄音遺囑。只要這四種遺囑都符合法律條件，那么它都同樣受法律保護(hù)，我們說公證遺囑效率高或者說心里踏實(shí)
1,105 2022.04.17 -
01:04
沒有登記的婚姻受法律保護(hù)嗎未登記的婚姻是不受法律保護(hù)的。男女雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記手續(xù)方能成立婚姻關(guān)系，未經(jīng)婚姻登記不成立婚姻關(guān)系，其關(guān)系法律不予承認(rèn)和保護(hù)。男女雙方必須經(jīng)過合法的婚姻登記并取得結(jié)婚證，才確定合法的夫妻關(guān)系，才能得到法律的保護(hù)。其次符合結(jié)
1,020 2022.04.17
