離婚后房產(chǎn)過戶要繳稅嗎
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對離婚房產(chǎn)分割,如果一方放棄歸另一方所有,則屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶不征個人所得稅。如果各擁有一部分,分割時根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于明確個人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》(國稅發(fā)〔2009〕121號)第四條第(一)項(xiàng)規(guī)定:“通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財(cái)產(chǎn)的處置,個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),不征收個人所得稅。
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離婚后房產(chǎn)過戶一般是需要交稅的。例如，根據(jù)我國《契稅法》規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額，繳納百分之三至百分之五的契稅。
不需要。夫妻共有房屋屬于共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。所以，不需要繳稅。
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離婚房產(chǎn)過戶需要繳稅嗎離婚房產(chǎn)過戶不需要交稅，離婚析產(chǎn)免交易稅費(fèi)；夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成一致或者經(jīng)人民法院判決后，帶齊離婚協(xié)議書或判決書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)即可。
2021.03.12 192 -
離婚房產(chǎn)過戶時需要繳稅嗎離婚房產(chǎn)過戶不需要交稅。夫妻雙方因離婚就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記的行為屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，不屬于現(xiàn)行稅收政策規(guī)定的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為，故免征交易稅費(fèi)。
2020.05.02 115 -
離婚房產(chǎn)過戶是否需要繳稅離婚房產(chǎn)過戶不需要交稅，離婚析產(chǎn)免交易稅費(fèi)；夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成一致或者經(jīng)人民法院判決后，帶齊離婚協(xié)議書或判決書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)即可
2021.02.18 279
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離婚后房產(chǎn)過戶要繳稅嗎?
不需要交稅的，因離婚房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的免收住房轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離
2022-08-22 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶要繳稅嗎
離婚后房產(chǎn)過戶一樣需要交稅，房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下： 1、登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承
2022-04-20 15,340 -
離婚后，房產(chǎn)過戶需要繳稅嗎
對離婚房產(chǎn)分割,如果一方放棄歸另一方所有,則屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶不征個人所得稅。如果各擁有一部分,分割時根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于明確個人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》(國稅發(fā)〔2009〕121號)
2022-04-29 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶需要繳稅嗎
依照法律規(guī)定，因履行離婚協(xié)議所發(fā)生的糾紛，只能以對方不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就
2022-05-02 15,340
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離婚后房產(chǎn)要過戶嗎男女雙方離婚的時候需要對共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。房屋作為重要的財(cái)產(chǎn)，在離婚的時候確定了房產(chǎn)歸屬的，一定要辦理房屋的過戶手續(xù)。 1、如果是雙方協(xié)議離婚，需要準(zhǔn)備離婚協(xié)議書、離婚證以及復(fù)印件、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件； 2、如果是
6,378 2022.10.23 -
00:59
離婚后房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
3,951 2022.04.15 -
01:06
離婚房產(chǎn)要過戶嗎夫妻離婚的雙方往往會對房產(chǎn)歸屬問題進(jìn)行約定。如果將夫妻共同的房屋約定為歸男方或女方一方所有，這種情況下是需要辦理房屋的過戶手續(xù)的。辦理房屋的過戶手續(xù)需要男女雙方共同到當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心辦理，雙方一般需要提交以下材料：房產(chǎn)證；離婚證；身份證
1,182 2022.04.17
