民法典中二手房過戶登記有什么規(guī)定？
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二手房過戶登記如何辦理，根據(jù)法律規(guī)定，國家對城市房屋所有極及土地使用權實行登記發(fā)證制度。這是政府保護房地產權屬的重要方式，也是保護購房者切身利益的重要手段。因此，購買了二手房后應及時到房屋產權監(jiān)理部門辦理產權過戶手續(xù)，領取房屋所有權證。那么，二手房過戶登記如何辦理：辦理過戶登記需要的材料有： (一)房地產登記申請書(原件); (二)當事人身份證明(原件及復印件); (三)委托書(原件)及代理人身份證明(原件及復印件);(無代理則不需要) (四)房地產權證(原件) (五)房屋平面圖(原件二份) (六)地籍圖(原件二份) (七)契稅完稅憑證(原件) (八)房地產買賣合同(原件) (九)如果房屋被行政機關確認為承重結構被損壞，還要應當完成整改并由行政機關出具證明文件;房地產登記機關應當自受理記申請之日起二十日內完成審核。符合規(guī)定條件的，應當將變更事項記載于房地產登記簿，并通知房地產權利人領取房地產權證書;不符合規(guī)定條件的，不予登記，并書面告知申請人。
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民法典中二手房產過戶需要的手續(xù)是：簽訂二手房合同，攜帶身份證、戶口本、婚姻情況證明、房產證、頭次購房證明（只有初次買房需要提供以減免契稅）等資料到房管局申請房產轉移登記；交付房款交納各類稅費，領取過戶回執(zhí)。
不動產物權登記后，不動產的所有人可以轉讓不動產，轉讓不動產時可以辦理過戶登記，也就是變更物權?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條【不動產登記機構和不動產統(tǒng)一登記】不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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民法典規(guī)定不動產登記中心能過戶嗎民法典規(guī)定不動產登記中心能過戶。不動產過戶需要開發(fā)商進行初始登記，領取并填寫《房屋所有權登記申請表》、領取測繪圖以及其他相關文件，繳納公共維修基金、契稅后提交申請材料，按照規(guī)定時間領取不動產證后辦理變更過戶。
2020.08.23 176 -
民法典中二手房按揭怎么過戶民法典中二手房按揭過戶需經抵押權人同意，償還全部剩余貸款或向銀行出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協(xié)議變更債務人，攜帶身份證、戶口本、抵押注銷證明到房管局辦理過戶登記。
2020.12.27 130 -
民法典規(guī)定不動產登記中心可以過戶嗎不動產登記中心能過戶。根據(jù)《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條，不動產登記，由不動產所在地
2021.03.30 140
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民法典規(guī)定二手房過戶登記
二手房過戶登記如何辦理，根據(jù)法律規(guī)定，國家對城市房屋所有極及土地使用權實行登記發(fā)證制度。這是政府保護房地產權屬的重要方式，也是保護購房者切身利益的重要手段。因此，購買了二手房后應及時到房屋產權監(jiān)理部門
2022-04-10 15,340 -
民法典是怎么規(guī)定二手房過戶登記的
二手房過戶登記如何辦理，根據(jù)法律規(guī)定，國家對城市房屋所有極及土地使用權實行登記發(fā)證制度。這是政府保護房地產權屬的重要方式，也是保護購房者切身利益的重要手段。因此，購買了二手房后應及時到房屋產權監(jiān)理部門
2022-04-15 15,340 -
民法典規(guī)定二手房過戶登記怎么辦理？
二手房過戶登記如何辦理，根據(jù)法律規(guī)定，國家對城市房屋所有極及土地使用權實行登記發(fā)證制度。這是政府保護房地產權屬的重要方式，也是保護購房者切身利益的重要手段。因此，購買了二手房后應及時到房屋產權監(jiān)理部門
2022-04-15 15,340 -
請問民法典規(guī)定二手房怎么過戶，二手房過戶登記應具備什
二手房過戶登記如何辦理，根據(jù)法律規(guī)定，國家對城市房屋所有極及土地使用權實行登記發(fā)證制度。這是政府保護房地產權屬的重要方式，也是保護購房者切身利益的重要手段。因此，購買了二手房后應及時到房屋產權監(jiān)理部門
2022-04-14 15,340
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產權登記申請表，身份證，房產證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關的按揭業(yè)務；第2步就是買賣雙方繳納相關的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
00:53
買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產管理部門進行過戶的申請； 2、就是房地產管理部門對房屋進行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費
723 2022.04.17
