小區(qū)出現(xiàn)事故物業(yè)需要承擔(dān)法律責(zé)任嗎
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根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條、第四十七條之規(guī)定，物管公司對(duì)小區(qū)負(fù)有一定的安全防范義務(wù)。依據(jù)我國(guó)目前物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理手段來(lái)看，物業(yè)公司對(duì)整個(gè)小區(qū)的安全保衛(wèi)范圍是整個(gè)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，雖然《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定物管公司有一定的安全防范義務(wù)，但物業(yè)管理服務(wù)合同所約定的保安服務(wù)，僅指物業(yè)管理企業(yè)為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和物業(yè)使用的安全，而實(shí)施的必要的正常防范性安全保衛(wèi)活動(dòng)，這種保安義務(wù)應(yīng)是有限的、必要的、相對(duì)的，不應(yīng)理解為絕對(duì)的、全面的保安義務(wù)。 當(dāng)物業(yè)公司有違一般性的物業(yè)保安義務(wù)并造成管理區(qū)域內(nèi)財(cái)產(chǎn)滅失的，應(yīng)根據(jù)其違約程度確定需承擔(dān)的責(zé)任和具體賠償額。
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法律明確規(guī)定，物業(yè)公司與小區(qū)間的權(quán)利義務(wù)取決于雙方物業(yè)合同約定。 也就是說(shuō)，如果物業(yè)公司依約履行物業(yè)服務(wù)合同中的義務(wù)，特別是依約履行小區(qū)的安保義務(wù)，而出現(xiàn)小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)被盜，物業(yè)公司一般無(wú)需向業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。 如物業(yè)公司未能履行物業(yè)服務(wù)合同中安保條款的約定，導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)被盜，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
小區(qū)高空拋物物業(yè)一般不承擔(dān)責(zé)任。一般高空拋物造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；無(wú)法確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。
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借車出現(xiàn)交通事故借車人需要承擔(dān)法律責(zé)任嗎借車給朋友發(fā)生交通事故時(shí)需要看原車主有無(wú)過(guò)錯(cuò)，如果沒有過(guò)錯(cuò)則不需要承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，但是當(dāng)原車主有過(guò)錯(cuò)的情況下或者明知借車人不符合駕駛條件仍將車輛外借，是需要承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的。
2021.03.16 172 -
出現(xiàn)醫(yī)療事故醫(yī)生需要承擔(dān)責(zé)任嗎出現(xiàn)醫(yī)療事故醫(yī)生可能需要承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在情節(jié)嚴(yán)重的情形下，負(fù)有責(zé)任的醫(yī)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)依照刑法關(guān)于醫(yī)療事故罪的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。
2020.01.23 114 -
公司出現(xiàn)故障財(cái)物負(fù)責(zé)人需要承擔(dān)責(zé)任嗎具體要看是公司出問(wèn)題是什么業(yè)務(wù)，如果是純屬帳務(wù)處理問(wèn)題，應(yīng)該是財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人需要承擔(dān)責(zé)任；如果是牽扯到納稅和其他的票據(jù)及經(jīng)濟(jì)類的事物，應(yīng)該是法人承擔(dān)的責(zé)任多一些。 法人承擔(dān)責(zé)任后，依照法律或者法人章程的規(guī)定，可以向有過(guò)錯(cuò)的法定代表人追償。
2021.04.11 172
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小區(qū)狗傷人，物業(yè)需要承擔(dān)責(zé)任嗎
小區(qū)狗傷人物業(yè)可能承擔(dān)賠償責(zé)任。業(yè)主的狗傷人的，由業(yè)主承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，傷者存在故意或重大過(guò)失的，業(yè)主可以不承擔(dān)責(zé)任或減輕責(zé)任。流浪狗傷人的，由未盡到小區(qū)安全管理義務(wù)的物業(yè)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2022-10-14 15,340 -
小區(qū)屋內(nèi)漏水，物業(yè)需要承擔(dān)責(zé)任嗎
如果房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。如果物業(yè)管理公司已經(jīng)進(jìn)行了告知、維修的業(yè)務(wù)，且本身也不屬于質(zhì)量問(wèn)題，那么物業(yè)公司就依法履行了自己的管理義務(wù)，需要做的是積極協(xié)助和協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主的關(guān)系
2022-05-08 15,340 -
小區(qū)漏水物業(yè)需要承擔(dān)維修責(zé)任嗎
1、如果發(fā)展商與物業(yè)公司有協(xié)議，保修期內(nèi)的維修委托物業(yè)公司處理，則你在保修期內(nèi)向物業(yè)申請(qǐng)報(bào)修，物業(yè)或發(fā)展商都有責(zé)任修復(fù)。 2、如果發(fā)展商與物業(yè)公司之間沒有相關(guān)約定，則發(fā)展商的保修期已過(guò)不須承擔(dān)保修責(zé)任
2022-04-26 15,340 -
小區(qū)樓內(nèi)高空拋物物業(yè)需要承擔(dān)責(zé)任嗎
高空拋物物業(yè)是否需要承擔(dān)責(zé)任，需要根據(jù)物業(yè)是否采取必要的安全保障措施來(lái)判斷。如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)盡到了自身的安全保障義務(wù)，則不需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。相反，物業(yè)未采取必要的安全保障措施導(dǎo)致侵害發(fā)生的，物業(yè)公司應(yīng)
2022-05-26 15,340
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監(jiān)事承擔(dān)法律責(zé)任嗎按照我國(guó)當(dāng)前實(shí)施的法律規(guī)定，如果董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員在執(zhí)行公司工作的時(shí)候，沒有遵守法律、法規(guī)或公司章程的規(guī)定，導(dǎo)致公司產(chǎn)生損失的，那么就要承擔(dān)一定的責(zé)任。 監(jiān)事可享有法律和公司章程授予的參與管理、監(jiān)督公司事務(wù)的權(quán)利，但是相應(yīng)的，也負(fù)有對(duì)
2,958 2022.04.17 -
01:08
婚內(nèi)出軌需要承擔(dān)什么法律責(zé)任婚內(nèi)出軌不是違法行為，一般不需要承擔(dān)法律責(zé)任。但是構(gòu)成重婚罪的，可以依法追究相應(yīng)的刑事責(zé)任。具體分析如下： 1、婚內(nèi)出軌的行為違反了夫妻之間忠誠(chéng)的義務(wù)，一般屬于道德上有瑕疵的行為，對(duì)于違反道德的行為，法律一般不會(huì)進(jìn)行處罰； 2、但是，如果婚
25,702 2022.10.12 -
00:52
妻子婚內(nèi)出軌要承擔(dān)法律責(zé)任嗎妻子婚內(nèi)出軌是否承擔(dān)法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定。男女雙方因妻子出軌而離婚的，在解除婚姻關(guān)系時(shí)，妻子應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，男方作為無(wú)過(guò)錯(cuò)方，有權(quán)向女方請(qǐng)求損害賠償，這里的損害賠償應(yīng)當(dāng)包括物質(zhì)損害賠償和精神損害賠償，妻子不愿意賠償?shù)模蟹竭€
3,329 2022.10.04
