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2019首套房契稅新政策是什么

2022-11-10 14:13

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根據(jù)2018首套房契稅新政策,首套房購(gòu)買(mǎi)享有一定的契稅減免優(yōu)惠政策。但是要享受優(yōu)惠必須滿足首套房的規(guī)定:購(gòu)買(mǎi)人要年滿18周歲,購(gòu)買(mǎi)房屋面積在90平方米以下,名下沒(méi)有單獨(dú)或和他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。只要滿足以上條件,就可以帶上購(gòu)房合同身份證到房租所在地的房地產(chǎn)交易中心提出契稅優(yōu)惠申請(qǐng),申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)就可以享受成交價(jià)1%的稅費(fèi)繳納優(yōu)惠。

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首套房契稅新政策為契稅的稅率是百分之三到百分之五。個(gè)人的首套購(gòu)房,購(gòu)買(mǎi)住宅,會(huì)享受契稅的優(yōu)惠政策,如果購(gòu)買(mǎi)的房屋的面積小于或者等于九十平米,則需要繳納的契稅的稅率是百分之一;如果首次購(gòu)買(mǎi)的房屋的面積大于九十平米,則需要繳納的契稅的稅率是百分之一點(diǎn)五。影響契稅稅率的因素有購(gòu)買(mǎi)人是個(gè)人還是公司以及房屋的性質(zhì)是住宅還是非住宅。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

首套房契稅新政策為契稅的稅率是百分之三到百分之五。個(gè)人的首套購(gòu)房,購(gòu)買(mǎi)住宅,會(huì)享受契稅的優(yōu)惠政策,如果購(gòu)買(mǎi)的房屋的面積小于或者等于九十平米,則需要繳納的契稅的稅率是百分之一;如果首次購(gòu)買(mǎi)的房屋的面積大于九十平米,則需要繳納的契稅的稅率是百分之一點(diǎn)五。

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    對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)

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    1、首套房是指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房,以國(guó)家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和低首付比率等優(yōu)惠政策。 2、所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件:買(mǎi)房人年滿

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