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土地確權(quán)后還有權(quán)繼承嗎

2022-12-24 10:09

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2022-12-24回復(fù)

需要判斷土地是否屬于死者的財產(chǎn)。若屬于死者的遺產(chǎn),繼承人可以繼承,否則不能繼承。 一般來說土地的所有權(quán)屬于國家或者集體,個人只有使用權(quán)。所以繼承的是土地的使用權(quán)。 根據(jù)關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見的規(guī)定,已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民,因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的,可按規(guī)定登記發(fā)證,在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。

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土地確權(quán)后能否繼承取決于土地的類型。農(nóng)村土地權(quán)利的確認只是在原承包關(guān)系的基礎(chǔ)上,再次加強了土地所有權(quán)關(guān)系,只要土地是合法承包的,土地權(quán)利的確認與土地繼承關(guān)系不大。

張神兵律師

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