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房屋所有權轉移需要交納的稅費有哪些?

2022-07-05 11:26

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一、買房人應繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費:3元/平方米 4、測繪費:1.36元/平方米 5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。 二、賣房人應繳納稅費: 1、交易費:3元/平方米 2、印花稅:房款的0.05% 2、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

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章法律師

廣東律參律師事務所

房屋所有權轉移需要的材料有:房屋所有權轉移登記申請表、購房合同、購房發(fā)票、房屋初始登記證、房產證、土地證、房屋平面圖、申請人身份證、戶口本、婚姻證明等。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

房屋所有權轉移登記應當根據不同情況,提交下列材料: (一)不動產權屬證書; (二)買賣、互換、贈與合同; (三)繼承或者受遺贈的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書; (六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件; (七)相關稅費繳納憑證; (八)其他必要材料。 不動產買賣合同依法應當備案的,申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。

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