被執(zhí)行人房屋是否有權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行?
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要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對(duì)多余出來(lái)的房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的。如果是債務(wù)人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會(huì)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行？1、最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。以上法律規(guī)定的為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所“必需”，此種“必需”就應(yīng)當(dāng)考慮到案件實(shí)際情況，為了公平保護(hù)申請(qǐng)執(zhí)行人的利益，應(yīng)當(dāng)允許對(duì)該房屋進(jìn)行相應(yīng)的執(zhí)行。2、最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第7條規(guī)定，對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。據(jù)此精神，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)只有唯一一處的房屋時(shí)，人民法院可以采取“以小換大、以差換好、以遠(yuǎn)換近，但不能從有到無(wú)”的方式，把被執(zhí)行人的大房子、好房子、商品房等能夠執(zhí)行的房產(chǎn)，進(jìn)行執(zhí)行，執(zhí)行后剩余的錢款能夠保證被執(zhí)行人的基本住房要求就可以。3、根據(jù)最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，法院在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人6個(gè)月的寬限期。該6個(gè)月的寬限期對(duì)當(dāng)事人需求臨時(shí)住房提供了法律保障。因此，在人民法院執(zhí)行案件的過(guò)程中，對(duì)于被執(zhí)行人的唯一住房能否進(jìn)行拍賣、變賣予以執(zhí)行，不能一概而論，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體案件具體分析，而后進(jìn)行處理。
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房屋有共有人也是可以被強(qiáng)制執(zhí)行的，但是強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知共有人。共有人可以與被執(zhí)行人分割共同財(cái)產(chǎn)。共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。
如果宅基地上的房產(chǎn)辦理了相關(guān)登記，產(chǎn)權(quán)明確，并且該宅基地上房產(chǎn)不是被執(zhí)行人的唯一房產(chǎn)，這個(gè)房產(chǎn)是可以執(zhí)行的?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十條規(guī)定：強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長(zhǎng)簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場(chǎng)；被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場(chǎng)。拒不到場(chǎng)的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人參加。執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將強(qiáng)制執(zhí)行情況記入筆錄，由在場(chǎng)人簽名或者蓋章。強(qiáng)制遷出房屋被搬出的財(cái)物，由人民法院派人運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執(zhí)行人承擔(dān)。
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共有產(chǎn)權(quán)房能否被強(qiáng)制執(zhí)行共有產(chǎn)權(quán)房可以被強(qiáng)制執(zhí)行。 共同共有的房產(chǎn)，而且兩人名下只有此房產(chǎn)，可以執(zhí)行，首先對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確定雙方份額，獲得房屋人對(duì)未獲得房屋人進(jìn)行補(bǔ)償，或?qū)⒎课菖馁u，由當(dāng)時(shí)人重新買房。如非債務(wù)人一方僅有此處居所，則不能強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.12.20 266 -
強(qiáng)制執(zhí)行是否可以拘留被執(zhí)行人強(qiáng)制執(zhí)行可以拘留被執(zhí)行人，拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)提供的材料如下： １、強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)一份。申請(qǐng)人為法人或其他組織的，強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)
2022.07.14 896 -
宅基地房屋能否被強(qiáng)制執(zhí)行宅基地房屋已經(jīng)登記產(chǎn)權(quán)明確的能被強(qiáng)制執(zhí)行。債權(quán)人應(yīng)向人民法院提出執(zhí)行申請(qǐng)，人民法院受理申請(qǐng)后通知債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)自動(dòng)履行法定義務(wù)，逾期仍未履行的，人民法院有權(quán)對(duì)其采取凍結(jié)、劃撥等查控財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行措施。
2020.11.04 128
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房屋有共有人是否能被強(qiáng)制執(zhí)行
如果宅基地上的房產(chǎn)辦理了相關(guān)登記，產(chǎn)權(quán)明確，并且該宅基地上房產(chǎn)不是被執(zhí)行人的唯一房產(chǎn)，這個(gè)房產(chǎn)是可以執(zhí)行的。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十條規(guī)定：強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長(zhǎng)簽發(fā)公告
2023-09-03 15,340 -
被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行，被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行呢？
要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對(duì)多余出來(lái)的房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的。如果是債務(wù)人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會(huì)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行？1、最高
2022-04-08 15,340 -
法院強(qiáng)制執(zhí)行能否執(zhí)行被告人的房屋？
如果存在以下情形，即使是唯一住房，法院也可強(qiáng)制執(zhí)行： （一）對(duì)被執(zhí)路人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的寓居房屋的； （二）執(zhí)行依據(jù)奏效后，被執(zhí)路人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； （三）申請(qǐng)
2022-07-08 15,340 -
如果被執(zhí)行人有房屋居住，還是無(wú)法強(qiáng)制執(zhí)行房屋所有權(quán)人是否可以要求執(zhí)行？
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第五條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能執(zhí)行”的結(jié)論。因?yàn)樵撍痉ń忉尩谄邨l同時(shí)規(guī)定：“對(duì)
2022-04-27 15,340
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00:49
被強(qiáng)制執(zhí)行有什么后果被強(qiáng)制執(zhí)行的后果如下： 1、如果有能力履行而拒不執(zhí)行的，人民法院會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行名下財(cái)產(chǎn)，會(huì)被拘留或者罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，可能構(gòu)成犯罪，需要依法承擔(dān)刑事責(zé)任。對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；
3,110 2022.06.22 -
01:10
對(duì)70歲老人如何執(zhí)行強(qiáng)制執(zhí)行對(duì)70歲老人執(zhí)行強(qiáng)制執(zhí)行的方式是，根據(jù)已有的財(cái)產(chǎn)執(zhí)行，無(wú)法執(zhí)行的，法院會(huì)裁定終止執(zhí)行。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，有下列情形之一的，人民法院裁定終結(jié)執(zhí)行： 1、申請(qǐng)人撤銷申請(qǐng)的； 2、據(jù)以執(zhí)行的法律文書(shū)被撤銷的； 3、作為被執(zhí)行人的公民死亡，無(wú)遺
21,663 2022.04.17 -
01:10
如何催執(zhí)行法官?gòu)?qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)執(zhí)行人想催執(zhí)行法官?gòu)?qiáng)制執(zhí)行的，可以通過(guò)電話催促，如果法院在收到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)之日起超過(guò)六個(gè)月未執(zhí)行的，申請(qǐng)執(zhí)行人還可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，申請(qǐng)執(zhí)行需要向法院提交執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)，如果有被執(zhí)行
23,389 2022.04.17
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