合同和產(chǎn)權(quán)證里的中介公司有權(quán)利另簽嗎
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中介二手房買(mǎi)賣(mài)合同，是指主體不僅包括買(mǎi)賣(mài)雙方，還包括作為居間人的中介的二手房買(mǎi)賣(mài)合同。中介二手房買(mǎi)賣(mài)合同與個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同不同，不僅體現(xiàn)在合同主體，在合同的內(nèi)容規(guī)定以及責(zé)任承擔(dān)上也有相異的規(guī)定?？傊诙址抠I(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)中，中介二手房買(mǎi)賣(mài)合同，明確了合同主體的權(quán)利義務(wù)，對(duì)三方起到了一定的規(guī)制作用。中介二手房買(mǎi)賣(mài)合同明確合同主體為三方，在大多數(shù)合同主體僅為買(mǎi)賣(mài)雙方的基礎(chǔ)上，增加了參與交易的第三方——中介公司為合同主體。這樣明確了中介公司的權(quán)利與義務(wù)，既能保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，同時(shí)也能維護(hù)中介公司自身的合法權(quán)益。中介二手房買(mǎi)賣(mài)合同明確了二手房糾紛預(yù)防及房款支付等重要部分，中介二手房買(mǎi)賣(mài)對(duì)二手房交易中最容易出現(xiàn)糾紛的房屋、房款交付方式以及稅費(fèi)支付方式等環(huán)節(jié)作出了詳細(xì)規(guī)定，能盡量避免糾紛的發(fā)生。中介二手房買(mǎi)賣(mài)合同合同示范文本不但對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方之間的違約責(zé)任，同時(shí)也對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方與中介之間的違約責(zé)任進(jìn)行了明確約定。同時(shí)，示范文本對(duì)違約情況進(jìn)行了細(xì)化，有效避免了類(lèi)似爭(zhēng)議的出現(xiàn)。
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中介簽陰陽(yáng)合同違法。當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)，經(jīng)有關(guān)部門(mén)查實(shí)后屬于一般偷稅行為的行政機(jī)關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰，偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多的可能構(gòu)成犯罪。
和中介簽了合同有效，但合同要是雙方自愿簽訂的不存在欺詐、脅迫的情形，且內(nèi)容形式合法，訂立合同的當(dāng)事人具有完全民事行為能力才可以，否則將導(dǎo)致合同無(wú)效。
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分公司有簽合同的權(quán)利嗎經(jīng)總公司授權(quán)分公司有簽合同的權(quán)利。分公司雖不具備獨(dú)立的主體資格，但其實(shí)際已領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照且從事相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)授權(quán)有權(quán)簽訂合同，其是總公司下屬的直接從事業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的分支機(jī)構(gòu)或附屬機(jī)構(gòu)。
2022.08.11 194 -
和中介簽的合同有效嗎和中介簽了合同有效，但合同要是雙方自愿簽訂的不存在欺詐、脅迫的情形，且內(nèi)容形式合法，訂立合同的當(dāng)事人具有完全民事行為能力才可以，否則將導(dǎo)致合同無(wú)效或者可以撤銷(xiāo)。
2021.01.11 219 -
分公司有簽訂合同的權(quán)利嗎分公司有簽訂合同的權(quán)利，但是一般需要總公司的簽字，分公司對(duì)外不承擔(dān)責(zé)任，由總公司來(lái)承擔(dān)。第三人與分公司簽訂合同的，總公司承擔(dān)連帶責(zé)任。
2020.01.14 196
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二手房買(mǎi)賣(mài)中介公司有權(quán)在合同主體另簽嗎？
中介二手房買(mǎi)賣(mài)合同，是指主體不僅包括買(mǎi)賣(mài)雙方，還包括作為居間人的中介的二手房買(mǎi)賣(mài)合同。中介二手房買(mǎi)賣(mài)合同與個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同不同，不僅體現(xiàn)在合同主體，在合同的內(nèi)容規(guī)定以及責(zé)任承擔(dān)上也有相異的規(guī)定。總之
2022-03-25 15,340 -
租房合同沒(méi)有房產(chǎn)證和中介公司簽有效嗎
無(wú)中介租賃合同有效。有效的租賃合同要求租賃雙方自愿真實(shí)，具有書(shū)寫(xiě)證明能力；合同內(nèi)容合法，符合法律規(guī)定的形式；租賃關(guān)系的建立不得以合法形式掩蓋非法目的，不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益。
2021-11-23 15,340 -
分公司有沒(méi)有和公司簽合同的權(quán)利
1、分公司一般是具有簽訂合同的權(quán)利的，但是一般需要總公司的簽字，分公司對(duì)外不承擔(dān)責(zé)任，由總公司來(lái)承擔(dān)。第三人與分公司簽訂合同的，總公司承擔(dān)連帶責(zé)任。 2、分公司是指在業(yè)務(wù)、資金、人事等方面受本公司管轄
2022-05-28 15,340 -
租房合同中介有權(quán)利隨便簽嗎
隨便,都是這么干的,會(huì)簽一個(gè)合同,大約三四頁(yè)吧,上面有詳細(xì)的責(zé)任權(quán)利劃分,一定要看清楚再簽字,一定一定要看清楚，如房屋及物品損壞如何賠付,水電等費(fèi)用由哪方負(fù)責(zé),付款方式為年付季付等等,如果連看房都沒(méi)時(shí)
2022-02-11 15,340
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01:09
公司法里股東有哪些權(quán)利根據(jù)《公司法》的相關(guān)規(guī)定，股東的權(quán)利包括表決權(quán)、名稱(chēng)登記權(quán)、收益分配權(quán)、查詢(xún)權(quán)、訴訟權(quán)等，具體包括：股東身份權(quán)、參與決策權(quán)選擇、監(jiān)督管理者權(quán)資產(chǎn)收益權(quán)退股權(quán)知情權(quán)提議、召集、主持股東會(huì)臨時(shí)會(huì)議權(quán)優(yōu)先受讓和認(rèn)購(gòu)新股權(quán)以自己名義向侵犯公司或股東
1,793 2022.05.11 -
01:23
公司法里股東的權(quán)利是什么根據(jù)《公司法》的相關(guān)規(guī)定，公司股東的權(quán)利有： 1、知情質(zhì)詢(xún)權(quán)； 2、決策表決權(quán)，股東有權(quán)利參加或者指定委托人作為代表參加公司股東大會(huì)，并依據(jù)股份比例或者其他的約定，行使自己的議事和表決權(quán)； 3、選舉權(quán)，公司的股東有權(quán)被選舉和選舉為董事會(huì)或者
1,018 2022.04.15 -
01:16
居間合同的權(quán)利和義務(wù)有哪些居間合同的權(quán)利和義務(wù)有： 1、在居間合同中，居間人權(quán)利實(shí)際上對(duì)應(yīng)的就是委托人應(yīng)該要履行的義務(wù)，居間人的權(quán)利主要有包含：居間人費(fèi)用償還的請(qǐng)求權(quán)和居間人的勞動(dòng)報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)兩點(diǎn)。 2、在居間合同中，居間人的義務(wù)主要有：承擔(dān)介入義務(wù)；隱名以及保密義務(wù)
637 2022.04.15
