簽訂居間合同后買方違約怎么辦
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房屋居間合同買方違約的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。買賣合同賣方違約的，買方可以按照以下情況來(lái)主張違約金： 1.買賣合同中約定了違約金的。按照合同約定的違約金進(jìn)行索賠，但是約定的違約金低于造成的損失的，或者約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加或者適當(dāng)減少。 2.買賣合同對(duì)違約金的數(shù)額沒(méi)有約定的，賣方可以以因違約行為造成的實(shí)際損失為準(zhǔn)，來(lái)要求違約方支付違約金。
《民法典》沒(méi)有居間合同，只有對(duì)中介合同的規(guī)定，買房子需要中介人提供媒介服務(wù)的，需要簽訂中介合同。 房屋中介合同可以違約，但是需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約金。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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簽訂購(gòu)房合同后買方違約怎么辦應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。按照約定全面履行房產(chǎn)買賣合同義務(wù)是合同履行的一項(xiàng)基本原則。因此，除合同另有約定或出現(xiàn)可單方解除合同的法定情形外，無(wú)論是合同簽訂后的預(yù)期違約還是合同履行期屆滿后的實(shí)際違約，如另一方堅(jiān)決要求繼續(xù)履行的，除符合《民法典》第五百七
2021.04.10 348 -
簽訂房屋買賣合同后買方違約怎么辦首先，承擔(dān)違約責(zé)任的形式是繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失這三種。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等違約責(zé)任。 另外需要補(bǔ)充說(shuō)明的是，繼續(xù)履行指合同義務(wù)沒(méi)有履行或者履行不符合約
2021.02.15 129 -
簽訂合同后乙方違約怎么辦簽訂合同后乙方違約了就應(yīng)該負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
2021.01.22 200
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居間合同簽訂后,買方違約怎么處理
房屋居間合同買方違約的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。買賣合同賣方違約的，買方可以按照以下情況來(lái)主張違約金： 1.買賣合同中約定了違約金的。按照合同約定的違約金進(jìn)行索賠，但是約定
2023-07-13 15,340 -
簽訂居間合同后賣方違約怎么辦?
房屋居間合同買方違約的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。買賣合同賣方違約的，買方可以按照以下情況來(lái)主張違約金： 1.買賣合同中約定了違約金的。按照合同約定的違約金進(jìn)行索賠，但是約定
2023-01-15 15,340 -
居間合同簽訂后一方悔約怎么辦
如前所說(shuō)，《居間合同》中已確定了買賣合同的主要條款，也會(huì)約定在簽訂《居間合同》幾日內(nèi)應(yīng)當(dāng)?shù)街薪楣竞炗喺降摹顿I賣合同》，但很多糾紛就產(chǎn)生于這一階段。 主要原因是雖然定金已付，但一方不想繼續(xù)交易，又不
2022-05-21 15,340 -
簽訂房屋買賣居間合同后違約嗎
簽訂房屋買賣居間合同后一般是不能違約的，一旦因?yàn)樽约旱脑蜻`約的話，必須承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約金。
2023-09-23 15,340
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簽訂合同后乙方違約了怎么辦簽訂合同后乙方違約了的處理具體如下： 1、繼續(xù)履行。一方存在違約的行為時(shí)，非違約方已經(jīng)履行合同義務(wù)的，可以要求違約方繼續(xù)履行合同。前提是存在能夠繼續(xù)履行的合同，如無(wú)繼續(xù)履行的可能的，非違約方不能強(qiáng)人所難仍要求違約方繼續(xù)履行； 2、采取補(bǔ)救措
2,884 2022.10.22 -
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買二手房簽了居間合同違約怎么辦買二手房簽了居間合同違約后，需要根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。民法典規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)
1,200 2022.04.17 -
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簽訂購(gòu)房合同后賣方違約怎么辦簽訂購(gòu)房合同賣方違約的，買方可以主張定金責(zé)任或者違約金責(zé)任，二者只能選其一。定金責(zé)任是指給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，所以買方可以要求賣方雙倍返還定金。買方如果認(rèn)為定金不
1,102 2022.04.15
