對于兒子的撫養(yǎng)權(quán)一般先由男女雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商解決不了起訴到法院，法院會根據(jù)雙方的扶養(yǎng)條件、教育背景、小孩年齡以及夫妻雙方是否存在不適合撫養(yǎng)小孩的特殊情形來判決。 不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應當尊重其真實意愿。

一、婚前購買的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有； 二、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的屬于夫妻共同財產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產(chǎn)。 三、對父母出資為子女購房的處理： 1、父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。父母將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女一人名下的，是單獨贈與給子女，屬于子女的婚前財產(chǎn)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在子女及未來媳/婿共同名下的，視為對雙方的贈與。 2、當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。 四、婚前以一方名義購買的按揭商品房，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的： 1、婚前簽訂的商品房買賣買賣合同的那方是合同的當事人，合同的權(quán)利義務由該方承擔； 2、婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個人財產(chǎn)； 3、該房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有； 4、由取得該房屋產(chǎn)權(quán)的購房一方對另一方進行補償。 五、離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或完全所有權(quán)的房屋有爭議的，法院不對房屋的所有權(quán)作出判決，只能判決房屋由誰使用，等到取得所有權(quán)后另行起訴，解決最終的所有權(quán)歸屬問題。