農村小產權房有房產證嗎？房產證能過戶嗎？
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小產權房是有土地證的，集體所有的土地和全民所有制單位及個人依法使用的國有土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權和使用權。但是沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案，所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。所謂的小產權房并不是嚴格意義上的法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
小產權房有房產證能否過戶，需要看具體的情況。如果房產證合法，買方有購買資格，雙方可以到發(fā)證機關咨詢能否辦理過戶。國家明令禁止小產權住房買賣，房管部門一般不會受理小產權住房過戶申請。
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農村小產權房能過戶嗎農村小產權房不能過戶。小產權的房子是不存在國家發(fā)放的土地使用證以及預售許可證的，因此房管局是不會將小產權房子的買賣合同進行備案的。而且小產權房的產權證是由當地的村委會給予的，并不屬于國家房管局發(fā)布，因此無法進行登記，也無法進行過戶。
2022.09.03 215 -
農村房屋房產證能過戶嗎？農村房屋房產證是可以辦理過戶登記的。宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。村民在宅基地上面建造房屋之后，對建造的房屋是擁有所有權的，村民可以任意買賣的，把房屋轉讓給他人后，應當去辦理
2021.01.03 466 -
小產權房沒有房產證能過戶嗎？沒有房產證不能過戶。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發(fā)證，不受法律保護。所以，小產權房是無法過戶的。
2020.12.08 213
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小產權房有房產證能過戶嗎
小產權房有房產證能否過戶，需要看具體的情況。如果房產證合法，買方有購買資格，雙方可以到發(fā)證機關咨詢能否辦理過戶。國家明令禁止小產權住房買賣，房管部門一般不會受理小產權住房過戶申請。
2022-05-26 15,340 -
農村小產權房有房產證嗎
農村小產權房有房產證嗎？小產權房產沒有國家頒發(fā)的房產證，無論是村委會還是鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產權證都屬于無效證件，在法律上不予承認。由于小產權住房沒有國家認可的房產證明，所以不具備過戶的權利。如果遇到政府或合
2022-03-21 15,340 -
農村小產權房有房產證嗎，農村小產權房什么時候能
農村小產權房有房產證嗎？產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國
2022-04-20 15,340 -
農村房產證能過戶嗎
能。 1、農村中的房子沒有房產證的話，要想將房子過戶給子女，可以直接到村委會進行改名。 2、農村自建房屋與土地分離，宅基地使用證上是你的名字，想過戶到你兒子名下，需要到村委會、土地管理局辦理相關手續(xù)。
2022-05-29 15,340
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00:57
無房產證繼承房產過戶嗎無房產證繼承房產是否需要過戶，這個問題沒有一個確定的答案，主要還是需要看房產的類型。第一，只有房屋的使用權，也可以繼承過戶的房屋。比如有很多軍產房、央產房這類型的房屋是不可以進行買賣交易的，只有使用權，政策也允許繼承過戶，繼承的也只是使用權
1,430 2022.04.17 -
00:59
農村拆遷安置房能辦房產證嗎農村拆遷安置房能辦房產證。因拆遷安置房是根據國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。相關法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11 -
01:28
未辦理房產證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產權人通過買賣、贈予等方式將房屋產權轉移給他人時，原產權人為了將產權轉移至新產權人的名下，在不動產登記機關所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產登記機關提交申請人作為權利人的不動產權證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17
