處理房產(chǎn)糾紛的常見(jiàn)方式有哪些？
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即買(mǎi)房人的確定、賣(mài)房人的審查。確定好以誰(shuí)的名義買(mǎi)房，他可能涉及到將來(lái)過(guò)戶(hù)、繼承等問(wèn)題同時(shí)，注意輕易不要以他人名義買(mǎi)房，由此引發(fā)糾紛的情況很多，賣(mài)房人應(yīng)是開(kāi)發(fā)商，少數(shù)例外。 1、購(gòu)房者應(yīng)要求其提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件，查看是否通過(guò)了最新年檢，貼有年檢標(biāo)記，經(jīng)營(yíng)范圍中有無(wú)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售內(nèi)容，如沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)，將導(dǎo)致開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售行為違法，這樣的房產(chǎn)買(mǎi)不得。 2、售樓廣告很多購(gòu)房訴訟是因廣告宣傳而起，在對(duì)樓盤(pán)的宣傳中，開(kāi)發(fā)商過(guò)多使用溢美之詞已形成一股潮流，開(kāi)發(fā)商對(duì)樓盤(pán)的規(guī)劃環(huán)境、價(jià)位等極力進(jìn)行包裝，而直接面對(duì)購(gòu)房客戶(hù)的售樓人員更是利用樓宇沙盤(pán)模型大做文章。 3、讓購(gòu)房者覺(jué)得買(mǎi)到了便宜，優(yōu)美的環(huán)境、低廉的價(jià)位并能享受到開(kāi)發(fā)商無(wú)微不至的人文關(guān)懷，實(shí)際上，一旦購(gòu)房者拿到鑰匙踏進(jìn)自己的房屋，往往發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商描述的各種美好景象與現(xiàn)實(shí)相距甚遠(yuǎn)，于是產(chǎn)生一系列糾紛，在無(wú)法協(xié)商一致的情況下，只好訴至法院討說(shuō)法。 4、為了避免不必要的麻煩，購(gòu)房人最好在簽訂合同時(shí)，要求開(kāi)發(fā)商將廣告承諾的內(nèi)容寫(xiě)入雙方協(xié)議中，或要求作為合同附件，使其成為合同內(nèi)容的一部分，以此約束開(kāi)發(fā)商實(shí)現(xiàn)廣告內(nèi)容。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
當(dāng)事人可以通過(guò)下列途徑解決：1.和解。和解是由爭(zhēng)議各方根據(jù)合同約定的違約責(zé)任和各方實(shí)際情況，自行協(xié)商而不需通過(guò)司法程序解決糾紛的方式；2.調(diào)解。調(diào)解是由爭(zhēng)議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解處理；3.仲裁。仲裁指爭(zhēng)議各方根據(jù)合同中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生以后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交法定的仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依據(jù)仲裁規(guī)則居間進(jìn)行居中調(diào)解，依法做出裁定的方式；4.訴訟。訴訟是指人民法院根據(jù)爭(zhēng)議雙方的請(qǐng)求、事實(shí)和法律，依法做出裁判，藉此解決爭(zhēng)議的方式。
合同爭(zhēng)議的解決方式主要有以下四種： 1.與對(duì)方協(xié)商解決； 2.提請(qǐng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解； 3.提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁； 4.向人民法院起訴。另外，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，受法律保護(hù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。因此，任何一方合同當(dāng)事人如果合法權(quán)益受到損害時(shí)，應(yīng)積極通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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醫(yī)療糾紛處理常見(jiàn)方式有哪些經(jīng)驗(yàn)類(lèi)，不生產(chǎn) 解決醫(yī)療糾紛可以有以下四種途徑： 1、雙方進(jìn)行協(xié)商處理，簽訂協(xié)議書(shū)。 2、提出書(shū)面申請(qǐng)到衛(wèi)生行政部門(mén)處理。 3、申請(qǐng)進(jìn)行仲裁。 4、到人民法院提起訴訟。
2020.08.23 286 -
最常見(jiàn)的共有房屋糾紛處理方式有哪些常見(jiàn)的共有房屋糾紛處理方式如下： 1.因房屋不影響使用的一般質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生糾紛的，可要求開(kāi)發(fā)商對(duì)問(wèn)題部分進(jìn)行修理。 2.因重大質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生糾紛的，業(yè)主可拒絕收房并提出解除合同。 3.因逾期交房產(chǎn)生糾紛的，超過(guò)三個(gè)月買(mǎi)方可要求解除合同并賠償違約
2021.04.26 177 -
股權(quán)債務(wù)糾紛常見(jiàn)的處理方式有哪些第一、和解法。協(xié)商和解是指?jìng)鶛?quán)債務(wù)當(dāng)事人在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，直接進(jìn)行協(xié)商或邀請(qǐng)第三人從中斡旋，解決糾紛。債權(quán)到期或即將到期時(shí)，債務(wù)人暫無(wú)能力償還債務(wù)但有還款誠(chéng)意的，債權(quán)人可以就履行債務(wù)的期限、方式、數(shù)額等同債務(wù)人進(jìn)行磋商，敦促債務(wù)人履行債
2020.09.05 279
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房屋租賃糾紛常見(jiàn)的處理方式有哪些？
房屋租賃糾紛的基本處理方式： 1、當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商一致的按照約定的內(nèi)容處理； 2、協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求基層組織調(diào)解； 3、糾紛當(dāng)事人可以直接向法院起訴； 4、糾紛當(dāng)事人在房屋租賃合同中有約定仲裁的，可
2022-06-08 15,340 -
常見(jiàn)的離婚糾紛處理方式有哪些
1、離婚的方式有兩種，分別是協(xié)議離婚和訴訟離婚。協(xié)議離婚需要雙方都同意，就子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)，共同到民政局辦理；訴訟離婚是指一方不同意離婚，則另一方向法院提起訴訟，訴請(qǐng)法院判決雙方離婚。你可以
2022-03-19 15,340 -
合同糾紛處理有哪些常見(jiàn)的方式
處理合同糾紛有： 1、協(xié)商可由當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成和解協(xié)議； 2、協(xié)商不成的，由人民調(diào)解委員會(huì)等第三方主持，達(dá)成調(diào)解協(xié)議； 三、仲裁，有仲裁協(xié)議或者事后達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁； 四、調(diào)解不成
2021-12-26 15,340 -
合同糾紛常見(jiàn)的處理方式有哪些
合同糾紛解決的辦法有3種：第一是和解，當(dāng)事人在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)協(xié)商一致達(dá)成和解協(xié)議，從而解決糾紛。第二是調(diào)解，雙方在人民調(diào)解委員會(huì)的主持下，通過(guò)運(yùn)用說(shuō)服教育等方法來(lái)解決當(dāng)事人之間的合
2022-10-18 15,340
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債權(quán)債務(wù)糾紛處理方式有哪些呢債務(wù)人不按約定還款的，債權(quán)人可以與其私下協(xié)商，再次約定還款的相關(guān)事宜。如果協(xié)商不成的，可以起訴到人民法院，個(gè)人提起訴訟的，首先要寫(xiě)好起訴狀，起訴狀中要包含起訴的請(qǐng)求和理由。寫(xiě)好起訴狀后，再帶上起訴狀、身份證、戶(hù)口本、相關(guān)證據(jù)原件或者復(fù)印件到
1,080 2022.04.17 -
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合同糾紛解決方式有哪些根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，合同糾紛的具體解決辦法為： 1、雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商和解。在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。和解是直接且有效的解決糾紛的途徑； 2、調(diào)解方式解決。調(diào)解有兩種方式。第一種是由人民調(diào)解委員會(huì)
1,673 2021.07.05 -
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貸款合同糾紛解決的方式有哪些貸款合同糾紛的解決方式有三種。 第一種是和解或調(diào)解。貸款合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自行協(xié)商和解，或者通過(guò)第三者進(jìn)行調(diào)解。和解是指當(dāng)事人通過(guò)自行友好協(xié)商，解決合同發(fā)生的爭(zhēng)議。調(diào)解是由當(dāng)事人以外的調(diào)解組織或者個(gè)人主持，在查明事實(shí)和分清是非的基礎(chǔ)
1,450 2022.04.17
