土地轉(zhuǎn)讓國家規(guī)定的有限制條件有哪些
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限定條件： 首先，轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)必須是出讓土地使用權(quán)。行政劃撥土地使用權(quán)可以進(jìn)入轉(zhuǎn)讓市場，但在進(jìn)入前，必須辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，將劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換為出讓土地使用權(quán)后方可進(jìn)入轉(zhuǎn)讓市場。 其次，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須符合出讓合同或法律規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第19條規(guī)定，未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。 《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)符合： (1)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書; (2)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件;另外，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。
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土地轉(zhuǎn)讓的限制條件有：已繳納土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用證；簽訂書面的土地轉(zhuǎn)讓合同，受讓人不得改變合同載明的權(quán)利義務(wù)；具有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批公文。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件如下： 1、已經(jīng)被依法限制土地使用權(quán)權(quán)利的土地，不得轉(zhuǎn)讓； 2、已經(jīng)被收回的土地使用權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓； 3、其它共有土地使用權(quán)人未書面同意時，不得轉(zhuǎn)讓； 4、沒有依法領(lǐng)取土地使用權(quán)證。 《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。 第二十條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。
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劃撥土地的轉(zhuǎn)讓有哪些條件？劃撥土地轉(zhuǎn)讓的條件有：首要的條件是必須經(jīng)過劃撥土地的人民政府的批準(zhǔn)同意才能夠轉(zhuǎn)讓；其次需要跟政府簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同并繳納土地出讓金；最后就是要辦理土地使用權(quán)證。
2020.03.06 144 -
國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓最新國家法律規(guī)定有哪些國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓法律規(guī)定有：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是土地使用者通過出售、交換和贈與將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。
2020.12.06 164 -
劃撥土地轉(zhuǎn)讓的條件有哪些劃撥土地轉(zhuǎn)讓的條件有：1.土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人；2.領(lǐng)有國有土地使用權(quán)；3.對土地上的建筑物、其他附著物擁有合法的產(chǎn)權(quán)；4.依照《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府
2020.08.05 162
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土地轉(zhuǎn)讓的限制條件有哪些
一是新的受讓人不得改變出讓合同所載明的權(quán)利和義務(wù)?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第21條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。 二是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
2022-06-28 15,340 -
限制土地轉(zhuǎn)讓的條件有哪些
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限定條件： 首先，轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)必須是出讓土地使用權(quán)。行政劃撥土地使用權(quán)可以進(jìn)入轉(zhuǎn)讓市場，但在進(jìn)入前，必須辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，將劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換為出讓土地使用權(quán)后方可進(jìn)入轉(zhuǎn)讓市
2022-11-08 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓有哪些限制條件
根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條的規(guī)定，土地轉(zhuǎn)讓的限制條件為：未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。第二十條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)
2022-12-31 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓有哪些限制條件？
一是新的受讓人不得改變出讓合同所載明的權(quán)利和義務(wù)。《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第21條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。 二是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
2022-07-12 15,340
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合伙企業(yè)財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓有哪些限制性規(guī)定合伙企業(yè)財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓有以下限制性規(guī)定：普通合伙人向外轉(zhuǎn)讓，需要各合伙人一致同意。但發(fā)生法定情形需要退伙的，可以提前30日通知即可。有限合伙人向外轉(zhuǎn)讓，提前30日通知。除合伙協(xié)議另有約定外，合伙人向合伙人以外的人，轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或者
2,621 2022.05.11 -
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上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制有哪些上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制包括： 1、自公司成立之日起1年內(nèi)，發(fā)起人不允許對外轉(zhuǎn)讓其持有的公司股份。但是一般而言，公司上市時，發(fā)起人持有公司股份的時間都已經(jīng)超過一年。 2、公司上市之前已經(jīng)發(fā)行的股份，自公司公開發(fā)行股票之日起1年內(nèi)不允許對外轉(zhuǎn)讓。
2,363 2021.03.24 -
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定有哪些債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般指的是涉及的合同債權(quán)人將其債權(quán)全部或者一部分的轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。 在相關(guān)的法律規(guī)定中，債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般可以分為：全部轉(zhuǎn)讓和部分轉(zhuǎn)讓。 如果是債權(quán)全部讓與第三人，第三人可以取代原債權(quán)人成為原合同關(guān)系中的新的債權(quán)人，因此原合同中的債權(quán)
1,336 2022.04.17
