房屋拆遷合同具有哪些特征呢
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋拆遷合同是指房屋拆遷人和被拆遷人之間就房屋拆遷事項達成的協(xié)議。房屋拆遷合同是雙務(wù)合同，拆遷人負責補償、安置被拆遷人，被拆遷人則應(yīng)按約定遷出拆遷地。與其他合同相比，房屋拆遷合同最大的特點在于它的計劃性、綜合性和當事人的特定性。 國家或當?shù)卣倪w建計劃和用地文件是房屋拆遷合同的前提和依據(jù)。房屋拆遷合同的綜合性是指，房屋拆遷合同中不但詳細規(guī)定對房屋及其附屬設(shè)施的拆除，而且詳細規(guī)定拆遷人對被拆遷人生產(chǎn)、生活的妥善安排、安置。房屋拆遷合同的當事人是特定的。在城鎮(zhèn)，被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人和使用權(quán)人。在農(nóng)村，被拆遷人是被征用土地范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或農(nóng)民。拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或個人。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋租賃合同的法律特征有：租賃合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)使用權(quán)的合同；租賃合同的標的物是有體物、非消耗物；租賃合同是雙務(wù)合同、有償合同、諾成合同和不要式合同；租賃合同具有臨時性，承租人不能永久使用租賃物。
房屋拆遷補償安置協(xié)議的特征有： 1.協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。 2.協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。 3.房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。 4.房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。 5.房屋拆遷補償安置協(xié)議是一種雙務(wù)有償協(xié)議。 6.房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。
-
房屋征收拆遷問題有哪些？被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。 實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。
2020.08.23 194 -
承攬合同有哪些特征呢承攬合同具有以下特征： 1、承攬合同的標的是按照定作人的要求完成的工作成果，而不是一般的商品。 2、工作成果不僅要體現(xiàn)定作人的要求，而且要有相應(yīng)的物質(zhì)形態(tài)。加工定作要有符合定作人要求的物品，修理、復(fù)制在有符合定作人要求的修復(fù)完好的物品。 3
2021.03.19 123 -
合同詐騙具有哪些特征合同詐騙的首要特征是： 1、侵犯的客體是合同管理秩序和公私財產(chǎn)所有權(quán)； 2、在客觀方面表現(xiàn)為在簽訂、履行合同過程中，騙取當事人財物，數(shù)額較大的行為； 3、主體是一般主體； 4、在主觀方面由故意構(gòu)成，且須以非法占有為目的。
2020.01.26 118
-
房屋拆遷合同具有哪些特征
房屋拆遷合同是指房屋拆遷人和被拆遷人之間就房屋拆遷事項達成的協(xié)議。房屋拆遷合同是雙務(wù)合同，拆遷人負責補償、安置被拆遷人，被拆遷人則應(yīng)按約定遷出拆遷地。與其他合同相比，房屋拆遷合同最大的特點在于它的計劃
2022-04-19 15,340 -
房屋拆遷合同有哪些特征？
房屋拆遷合同是指房屋拆遷人和被拆遷人之間就房屋拆遷事項達成的協(xié)議。房屋拆遷合同是雙務(wù)合同，拆遷人負責補償、安置被拆遷人，被拆遷人則應(yīng)按約定遷出拆遷地。與其他合同相比，房屋拆遷合同最大的特點在于它的計劃
2022-05-02 15,340 -
房屋拆遷合同應(yīng)具備哪些特征
房屋拆遷合同是指房屋拆遷人和被拆遷人之間就房屋拆遷事項達成的協(xié)議。房屋拆遷合同是雙務(wù)合同，拆遷人負責補償、安置被拆遷人，被拆遷人則應(yīng)按約定遷出拆遷地。與其他合同相比，房屋拆遷合同最大的特點在于它的計劃
2022-04-28 15,340 -
房屋拆遷合同的特征有哪些
房屋拆遷合同是指房屋拆遷人和被拆遷人之間就房屋拆遷事項達成的協(xié)議。房屋拆遷合同是雙務(wù)合同，拆遷人負責補償、安置被拆遷人，被拆遷人則應(yīng)按約定遷出拆遷地。與其他合同相比，房屋拆遷合同最大的特點在于它的計劃
2022-04-27 15,340
-
01:21
合同無效有哪些特征合同無效有哪些特征 根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同被認定無效的話，自始不發(fā)生法律效力。換句話說，合同的無效是自始無效的，這是合同無效最重要的法律特征。同時需要注意的是，無效的合同如果只是部分被確認為無效，這一部分的無效合同，并不會影響其他部分的
1,308 2022.04.17 -
01:11
房屋拆遷補償有哪些方式房屋拆遷補償?shù)姆绞饺缦拢?1、貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的補償金額。無論選擇哪種補償方式，都要對拆遷和更換的房屋進行市場價格評估。房屋評估機構(gòu)的選擇由拆遷人和被拆遷人共同選
1,525 2023.01.17 -
01:10
保管合同有哪些法律特征保管合同，是指雙方當事人約定一方將物交付他方保管的合同。保管合同的法律特征具有以下四點，分別是： 1、保管合同是提供勞務(wù)的合同，保管合同以物的保管為目的，保管人為寄存人提供的是保管服務(wù)； 2、保管合同既可以是有償合同，也可以是無償合同，訂立
1,591 2022.11.24
