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農(nóng)村宅基地怎么寫繼承權(quán)公證書

2023-02-17 16:13

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繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件: 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人死亡證明; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明; 3、繼承人的身份證明; 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

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農(nóng)村宅基地不能遺囑繼承,因為宅基地屬于集體所有,村民只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),很顯然,宅基地并不屬于遺產(chǎn),故不能繼承,但村民在宅基地上建的房子可以通過遺囑繼承。

徐延軒律師

北京市京師(上海)律師事務所

我國法律上并沒有明確的規(guī)定農(nóng)村宅基地能否繼承,農(nóng)村宅基地屬于村民的集體財產(chǎn),村民只有使用權(quán)。農(nóng)村宅基地也沒有歸在遺產(chǎn)繼承的范圍中,因此應該是不能繼承的。但是農(nóng)村宅基地上的房屋是可以被繼承的,繼承人也是村集體成員,經(jīng)村委會批準,可以繼承房屋。

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