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離婚后一方買房離婚前寫男方名字可以嗎?

2023-03-08 17:22

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房產(chǎn)是在結(jié)婚后購買的,為夫妻共同財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證上的名字是誰不影響房產(chǎn)的權(quán)屬份額,原則上按照購房時(shí)雙方父母各自的出資比例確定所占份額(須有出資的具體證據(jù)),在婚姻存續(xù)期間(離婚前)男方以個(gè)人名義賣房辦過戶手續(xù)時(shí)需要未婚證明或女方也要到場面簽,所以不存在私下處理的問題;若在離婚后,處分房產(chǎn)須提供離婚判決書或有民證部門蓋章的離婚協(xié)議(一般也會要求另一方到場確認(rèn)),最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。

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婚后買房只寫女方名字離婚時(shí)候男方能分財(cái)產(chǎn)。 房屋作為公民重大財(cái)產(chǎn)的一部分,自然可以通過協(xié)商約定的方式確定其歸屬,雙方?jīng)]有約定的,婚后購買的,即使產(chǎn)權(quán)人登記在配偶中一人名下的房屋,也應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

周燦輝律師

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婚前男方出錢寫女方名字,離婚后房子的歸屬應(yīng)協(xié)商決定。婚前男方出錢寫女方名字的,該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚后雙方均可對該房子主張所有權(quán),對于該房子,雙方先進(jìn)行協(xié)商分割,協(xié)商不成可以由法院判決。法院在審理過程中,雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許,最后房子所有權(quán)可以歸出價(jià)高的一方。

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