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人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況下房屋多少錢(qián)

2023-03-12 11:46

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1、如果在法院執(zhí)行時(shí),無(wú)法聯(lián)系上被執(zhí)行人及家人的,說(shuō)明被執(zhí)行人及家人并不住在該房屋內(nèi),另有住處,不能證明被執(zhí)行人的唯一的一套住房,可以依法執(zhí)行。 2、如果確實(shí)是唯一的一套住房的,仍可以由法院依法通過(guò)評(píng)估、拍賣(mài)的方式,依法處分該房屋,所得款在執(zhí)行限額內(nèi)作為執(zhí)行款交給申請(qǐng)人,余款扣除執(zhí)行費(fèi)用和評(píng)估、拍賣(mài)、公告等費(fèi)用后,仍歸被執(zhí)行人所有?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:(一)對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;(三)申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwuzulin/">房屋租賃市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達(dá)之日起,已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。

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被執(zhí)行人在指定期限內(nèi)未履行義務(wù)的,人民法院可以強(qiáng)制執(zhí)行房子。被執(zhí)行人的房子被查封后,執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書(shū)確定的義務(wù),被執(zhí)行人逾期不履行的,執(zhí)行員可以對(duì)房子進(jìn)行拍賣(mài)或者變賣(mài),強(qiáng)制被執(zhí)行人履行法律文書(shū)確定的義務(wù),房子是國(guó)家禁止買(mǎi)賣(mài)的,應(yīng)當(dāng)交有關(guān)單位按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格進(jìn)行收購(gòu)。

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法院強(qiáng)制執(zhí)行還錢(qián)需要當(dāng)事人自己申請(qǐng)。請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,法院執(zhí)行的強(qiáng)制措施有: (1)查詢(xún)、凍結(jié)、劃撥被執(zhí)行人的存款; (2)扣留、提取被執(zhí)行人的收入; (3)查封、扣押、凍結(jié)、變實(shí)、拍賣(mài)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn); (4)搜查; (5)強(qiáng)制被執(zhí)行人交付法律文書(shū)指定的財(cái)物和票證; (6)強(qiáng)制被執(zhí)行人遷出房屋或者退出土地。

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