商品房買賣合同糾紛屬于消費者行為嗎
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商品房銷售合同糾紛屬于消費者維權(quán)糾紛，消費者應(yīng)該通過以下方法學(xué)會維權(quán)：（一)要糾正對待簽訂合同過程中的兩種錯誤傾向?qū)贤敛恢匾曋还芎炞值淖龇?與認為合同到處都是開發(fā)商準備的陷阱,忽略了自己的要求是什么,合同的目的是什么,對于合同要求盡善盡美的做法都不利于保護消費者自身的權(quán)益。(二)對特別關(guān)注的問題應(yīng)當(dāng)努力地寫進合同在法律上講,廣告宣傳是要約邀請,它不是真正的合同條款,沒有約束力。(三)立足于解決問題,不要輕易訴訟法律也是雙刃劍,有時它不但達不到維護自身權(quán)益的目的,相反可能還會傷及自身。(四)要注意保留和收集證據(jù)訴訟有時是不可避免的,掌握充分、可靠的證據(jù)是勝訴的保證。(五)解決糾紛,集體維權(quán)效果好
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商品房買賣合同糾紛屬于一般的合同糾紛，因此屬于被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。因為商品房買賣合同雖然涉及不動產(chǎn)，但是不屬于我國司法解釋限定的不動產(chǎn)糾紛范圍。我國規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛具體包括了：不動產(chǎn)的權(quán)利確認、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛、農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛等。其中，房屋買賣合同糾紛僅限于政策性房屋的買賣，商品房買賣不屬于這一范圍之內(nèi)，由此可見，不能適用不動產(chǎn)糾紛的特殊管轄規(guī)定。
商品房買賣合同糾紛不專屬管轄，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。屬于專屬管轄的糾紛有： (1)由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄的不動產(chǎn)糾紛。 (2)因港口作業(yè)發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。 (3)繼承遺產(chǎn)糾紛，由被繼承人死亡之時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
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2020.10.30 183 -
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2020.05.17 787
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商品房銷售合同糾紛屬于消費者維權(quán)糾紛，消費者應(yīng)該通過以下方法學(xué)會維權(quán)：（一)要糾正對待簽訂合同過程中的兩種錯誤傾向?qū)贤敛恢匾曋还芎炞值淖龇?與認為合同到處都是開發(fā)商準備的陷阱,忽略了自己的要求是什
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2022-10-07 15,340 -
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房產(chǎn)糾紛也稱房地產(chǎn)糾紛。房地產(chǎn)糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭議。具體而言，是指關(guān)于房屋和土地的所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭議。
2022-08-04 15,340 -
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3,617 2022.04.15 -
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商品房買賣合同糾紛哪里管轄根據(jù)我國《民事訴訟法》以及相關(guān)法律規(guī)定可以知道，商品房買賣合同糾紛屬于一般的合同糾紛，因此屬于被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 因為商品房買賣合同雖然涉及不動產(chǎn)，但是不屬于我國司法解釋限定的不動產(chǎn)糾紛范圍。我國規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛具體包括
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