拆遷程序中行政許可要求是什么
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現(xiàn)在無(wú)論農(nóng)村征地還是城市房屋拆遷都要求在實(shí)施拆遷行為之前完成一系列的行政審批，現(xiàn)在叫行政許可。首先，取得項(xiàng)目立項(xiàng)。按照現(xiàn)在《行政許可法》的規(guī)定，所有的行政許可都必須公示，未經(jīng)公示無(wú)效，涉及到老百姓重大利益的必須聽(tīng)證。第二，取得規(guī)劃許可。目前實(shí)施規(guī)劃管理的手段主要是一書(shū)兩證——《項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》，房屋拆遷主要要求有建設(shè)用地規(guī)劃許可，而建設(shè)用地規(guī)劃許可依據(jù)前面的項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)，項(xiàng)目選址要征得附近的人同意。目前在房屋拆遷訴訟階段，一般會(huì)忽略選址意見(jiàn)書(shū)。如果按照《行政許可法》的規(guī)定，準(zhǔn)備發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的時(shí)候，老百姓可以要求聽(tīng)證，要求對(duì)規(guī)劃許可審查，看前面有沒(méi)有選址意見(jiàn)書(shū)。房屋拆遷中審查建設(shè)用地規(guī)劃許可證是非常重要的。第三，建設(shè)用地批準(zhǔn)文件。二、維權(quán)的方式現(xiàn)在主要是兩種方法： 1．行政復(fù)議 2．協(xié)調(diào)所以，村干部要是來(lái)提拆房子的事情，您就拿出房屋安置協(xié)議，按照協(xié)議上的補(bǔ)償條件跟他們談條件。
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一、必須是履行外部行政管理職能的行政機(jī)關(guān)； 二、必須依法取得實(shí)施行政許可權(quán)的明確授權(quán)； 三、必須在法定職權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施。
一、必須是履行外部行政管理職能的行政機(jī)關(guān) 行政機(jī)關(guān)是代表國(guó)家行使行政權(quán)、管理國(guó)家行政事務(wù)的機(jī)關(guān)，所承擔(dān)的行政管理職能分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是對(duì)社會(huì)上的公民或者組織進(jìn)行管理，承擔(dān)外部管理職能;一類(lèi)是基于隸屬關(guān)系，對(duì)行政機(jī)關(guān)內(nèi)部的人員和事務(wù)進(jìn)行管理，承擔(dān)內(nèi)部管理職能。相應(yīng)地，根據(jù)行政機(jī)關(guān)所行使的行政管理職能不同，可以將行政機(jī)關(guān)分為內(nèi)部行政機(jī)關(guān)和外部行政機(jī)關(guān)。 二、必須依法取得實(shí)施行政許可權(quán)的明確授權(quán) 憲法和有關(guān)組織法將行政權(quán)概括性地授予各級(jí)人民政府，各級(jí)政府根據(jù)管理需要設(shè)置不同的管理部門(mén)，具體承擔(dān)相應(yīng)的行政管理職責(zé)。一般法律、法規(guī)在規(guī)定具體的行政管理事項(xiàng)時(shí)，除一小部分授權(quán)政府直接管理外，一般都規(guī)定由相應(yīng)的行政主管部門(mén)管理，也就是對(duì)政府的權(quán)力作了分解。 三、必須在法定職權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施
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行政許可實(shí)施程序的基本要求是什么?一、必須是履行外部行政管理職能的行政機(jī)關(guān)； 二、必須依法取得實(shí)施行政許可權(quán)的明確授權(quán)； 三、必須在法定職權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施。
2020.09.08 212 -
行政拆遷程序房屋拆遷行政管理部門(mén)根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定作出書(shū)面行政裁決，履行送達(dá)程序送達(dá)給被拆遷人，同時(shí)在行政裁決書(shū)不能缺少權(quán)利告知內(nèi)容。
2020.08.13 181 -
行政許可實(shí)施程序的基本要求一、必須是履行外部行政管理職能的行政機(jī)關(guān)； 二、必須依法取得實(shí)施行政許可權(quán)的明確授權(quán)； 三、必須在法定職權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施。公民、法人或者其他組織從事特定活動(dòng)，依法需要取得行政許可的，應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)書(shū)需要采用格式文本的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)
2020.07.27 427
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拆遷程序中要求取得行政許可的條件是什么？
現(xiàn)在無(wú)論農(nóng)村征地還是城市房屋拆遷都要求在實(shí)施拆遷行為之前完成一系列的行政審批，現(xiàn)在叫行政許可。首先，取得項(xiàng)目立項(xiàng)。按照現(xiàn)在《行政許可法》的規(guī)定，所有的行政許可都必須公示，未經(jīng)公示無(wú)效，涉及到老百姓重大
2022-04-14 15,340 -
拆遷程序中要求必須取得行政許可的條件是什么
現(xiàn)在無(wú)論農(nóng)村征地還是城市房屋拆遷都要求在實(shí)施拆遷行為之前完成一系列的行政審批，現(xiàn)在叫行政許可。首先，取得項(xiàng)目立項(xiàng)。按照現(xiàn)在《行政許可法》的規(guī)定，所有的行政許可都必須公示，未經(jīng)公示無(wú)效，涉及到老百姓重大
2022-05-04 15,340 -
拆遷程序要求取得行政許可的條件是什么
現(xiàn)在無(wú)論農(nóng)村征地還是城市房屋拆遷都要求在實(shí)施拆遷行為之前完成一系列的行政審批，現(xiàn)在叫行政許可。首先，取得項(xiàng)目立項(xiàng)。按照現(xiàn)在《行政許可法》的規(guī)定，所有的行政許可都必須公示，未經(jīng)公示無(wú)效，涉及到老百姓重大
2022-04-02 15,340 -
想了解拆遷程序中要求取得行政許可的條件是什么
現(xiàn)在無(wú)論農(nóng)村征地還是城市房屋拆遷都要求在實(shí)施拆遷行為之前完成一系列的行政審批，現(xiàn)在叫行政許可。首先，取得項(xiàng)目立項(xiàng)。按照現(xiàn)在《行政許可法》的規(guī)定，所有的行政許可都必須公示，未經(jīng)公示無(wú)效，涉及到老百姓重大
2022-04-10 15,340
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違法建筑行政強(qiáng)拆程序違法建筑行政強(qiáng)拆的程序?yàn)椋?1、立案。執(zhí)法部門(mén)在接到或者發(fā)現(xiàn)投訴、舉報(bào)等事實(shí)后，通知城市規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會(huì)或者城市管理綜合行政執(zhí)法局對(duì)違法事實(shí)進(jìn)行查處，展開(kāi)調(diào)查； 2、調(diào)查程序。調(diào)查人員持執(zhí)法資格執(zhí)照，對(duì)違法建筑者進(jìn)行詢(xún)問(wèn)、對(duì)房屋建筑進(jìn)行
3,016 2022.04.15 -
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拆遷的法定程序拆遷一般經(jīng)過(guò)以下法定程序：1、房屋拆遷部門(mén)向主管部門(mén)申請(qǐng)拆遷許可。2、發(fā)布拆遷公告。作出拆遷決定的縣級(jí)以上政府應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行公告，公告內(nèi)容中應(yīng)包括拆遷補(bǔ)償方案。3、與被拆遷人協(xié)商拆遷補(bǔ)償事宜，并簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。4、在被拆遷人按照拆遷補(bǔ)
3,084 2022.04.15 -
01:14
房屋拆遷評(píng)估程序房屋拆遷評(píng)估程序： 1、由房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估機(jī)構(gòu)安排注冊(cè)房地產(chǎn)的估價(jià)師就將要被征收房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，實(shí)時(shí)查看被征收房屋實(shí)際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時(shí)做好實(shí)地查勘記錄，進(jìn)行妥善保管。 2、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)實(shí)地評(píng)估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
964 2022.04.17
