房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋買賣怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
最佳答案 由于權(quán)屬存有爭(zhēng)議的房屋屬于產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，應(yīng)當(dāng)由征收部門提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)政府同意后作出補(bǔ)償決定。搬遷前，征收部門應(yīng)當(dāng)就被搬遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全，并且將征收補(bǔ)償資金辦理提存或者提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房后方可實(shí)施征收。 法律依據(jù)：國(guó)務(wù)院令第590號(hào)，第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋確權(quán)有爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,由人民政府處理。對(duì)處理結(jié)果有異議的，可以向法院起訴。 依據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)糾紛起訴的時(shí)效為三年，如果是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)，不受訴訟時(shí)效的限制。
有爭(zhēng)議的房子確權(quán)當(dāng)事人可以先行私下協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院進(jìn)行起訴，當(dāng)事人對(duì)發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。
-
房屋房產(chǎn)爭(zhēng)議怎么辦房屋房產(chǎn)出現(xiàn)了爭(zhēng)議的，有4種解決方法。如下： 1、協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人可以先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議； 2、調(diào)解解決。不能通過協(xié)商解決糾紛時(shí)，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當(dāng)事人相互諒解，達(dá)成和解； 3、
2022.04.16 789 -
關(guān)于房屋買賣合同權(quán)屬爭(zhēng)議案件管轄房屋買賣合同糾紛，由房屋所在地法院管轄。下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： （一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄； （二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； （三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，
2020.09.16 188 -
房屋有爭(zhēng)議不能確權(quán)怎么辦房屋有爭(zhēng)議不能確權(quán)的，需要先處理爭(zhēng)議，然后拿著相關(guān)資料找當(dāng)?shù)赝凉芫稚暾?qǐng)確權(quán)。房屋有爭(zhēng)議，當(dāng)事人可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。對(duì)處理結(jié)果有異議的?？梢韵蚍ㄔ浩鹪V。 《土地管理法》第十四條規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決
2020.06.19 225
-
房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議房屋產(chǎn)權(quán)問題
房子權(quán)屬即房屋產(chǎn)權(quán)，權(quán)屬爭(zhēng)議是指產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的房子。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋
2022-07-08 15,340 -
買了有權(quán)屬爭(zhēng)議的房屋不能過戶怎么辦
根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的或者權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。因此，對(duì)于沒有明確所有權(quán)的房屋，未經(jīng)各方共有人同意不得轉(zhuǎn)讓；出售產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的房產(chǎn)導(dǎo)致不
2023-03-04 15,340 -
房屋買賣中關(guān)于建筑面積權(quán)屬爭(zhēng)議怎么辦?
出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： (一)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)，按照
2023-05-02 15,340 -
房屋買賣沒有房屋買賣協(xié)議書怎么辦？
因?yàn)闆]有房屋買賣協(xié)議，賣方又不肯交付房屋的，要根據(jù)具體情況處理： 1、買方已經(jīng)交付房款 （1）已經(jīng)辦理過戶手續(xù)。交付房款又辦理過戶手續(xù)的，將合法占有房屋所有權(quán)，因此，你可以直接要求房主在合理時(shí)間內(nèi)搬房
2022-05-08 15,340
-
01:52
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議怎么寫今天和大家分享一下小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議怎么寫 小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議可以按以下內(nèi)容書寫： 1、買賣雙方的主體信息。如果是自然人的，應(yīng)寫明姓名、身份證號(hào)等信息。 2、房屋狀況。包括房屋位置、房屋面積、房屋裝修情況、是否含家具等。 3、價(jià)款及支付方式、
4,594 2022.04.15 -
00:54
買賣房屋糾紛怎么辦買賣房屋發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以采取的處理方式如下： 1、協(xié)商溝通的方式，對(duì)買賣合同的雙方而言，如果能在協(xié)商溝通的過程中，商討出解決方法，那么這種糾紛解決方式是非常省時(shí)省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋買賣合同中約定有仲裁條款的，一方當(dāng)事
563 2022.07.02 -
00:57
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊(cè)，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,362 2022.04.17
