按揭的房子離婚后夫妻住房
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夫妻一方婚前按揭買房，產(chǎn)權(quán)歸屬為夫妻一方個人財產(chǎn)。如果婚后雙方一起償還貸款，雙方貸款部分及房屋相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分屬夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)我國《民法典》第一千零六十三條規(guī)定:有下列情況之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或補(bǔ)償； （三）遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)貸款買房，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在雙方名下，此時為夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理；一方名字且婚后共同還貸的，婚后共同還貸部分為共同財產(chǎn)的，協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院判決一方給予另外一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
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夫妻離婚按揭房子怎么辦夫妻兩個人按揭供房離婚處理辦法如下： 1、婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，共同還貸，屬于夫妻共同財，離婚按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割； 2、婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有； 3、離婚時該
2022.08.04 996 -
夫妻離婚按揭房子怎么辦離婚后，夫妻共同財產(chǎn)中房屋的價值和權(quán)屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)他們是否擁有房屋的全部所有權(quán)來確定。對于完全所有權(quán)的財產(chǎn)，即沒有其他人對該財產(chǎn)主張其他權(quán)利的，可以完全放棄房產(chǎn)所有權(quán)，將其拍賣，獲益；也可以由一方購買，給另一方補(bǔ)償。
2021.02.08 187 -
夫妻房子車子按揭怎樣離婚具體房屋和機(jī)動車的登記歸屬問題，分很多情形，需要具體問題具體分析。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償
2021.02.20 242
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夫妻離婚后按揭的房子能析產(chǎn)嗎
可以。 1、夫妻二人關(guān)系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個人名義負(fù)債買房，那房屋的按揭貸款的負(fù)債應(yīng)該由夫妻雙方共同來承擔(dān)。離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻二人共同來負(fù)債，共同償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商可
2023-01-01 15,340 -
夫妻離婚后按揭的房子能析產(chǎn)嗎？
離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦
2022-08-29 15,340 -
按揭的房子夫妻離婚后怎么過戶
按揭的房子夫妻離婚后要將按揭款結(jié)清后才能辦理過記。 “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還
2022-04-14 15,340 -
夫妻有按揭房，按揭房離婚后怎樣過戶給孩子呢？
離婚后按揭房子過戶可分為五種方式： 1、在正式離婚前就辦理好過戶手續(xù)。不過前提是需要先把要過戶更名的房產(chǎn)所欠貸款還清在到房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易大廳做更名手續(xù)這樣就不需要繳納各種稅費。 2、若暫時還不清貸
2023-03-24 15,340
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夫妻婚后按揭房離婚怎么分夫妻共同按揭買房后，離婚的時候由夫妻雙方協(xié)議分割或者起訴分割，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個人所有。房貸屬于夫
775 2022.05.11 -
01:05
夫妻共同按揭的房子離婚怎么分婚姻存續(xù)期間，用貸款買的房子的分割方式需要根據(jù)房屋的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產(chǎn)權(quán)，那么房貸屬于夫妻共同債務(wù)，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔(dān)。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其負(fù)擔(dān)剩余房貸。并由享有所有權(quán)的一方將已
1,128 2022.04.17 -
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夫妻共同按揭房離婚后如何處理夫妻共同按揭房離婚后的分割方式如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個人財產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項及相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動產(chǎn)登
706 2023.01.04
