拆遷補償是否應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院相關(guān)規(guī)定執(zhí)行？
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我認(rèn)為法律法規(guī)沒有明令禁止的就是有權(quán)主張的。而立法的本意是保護(hù)正當(dāng)合法的被拆遷人的權(quán)益。被拆遷人的定義從法理上講應(yīng)當(dāng)包括被拆遷房屋的所有權(quán)人及在該房屋中進(jìn)行項目投資的經(jīng)營者。本案的所有權(quán)人既是拆遷人，也就是說，所有權(quán)人是不可能與被拆遷的項目投資人協(xié)商一致來面對拆遷人的自己的。因此按照國務(wù)院第590號令的相關(guān)規(guī)定中的除房屋本身的補償外的其它損失補償，包括經(jīng)營損失補償都應(yīng)當(dāng)是拆遷人對被拆遷人進(jìn)行補償?shù)姆秶?。那種所謂對經(jīng)營損失等不補償是錯誤的，違背了人民政府以人為人本，體察民生的理念和宗旨。
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國家征地拆遷補償相關(guān)規(guī)定指的是國務(wù)院發(fā)布的《國有土地上房屋征收與補償條例》。
拆遷的補償辦法有：按房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的辦法補償或者給付貨幣補償。拆遷補償時可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換也稱為產(chǎn)權(quán)置換，也可以通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補償金額進(jìn)行貨幣補償。被拆遷人還可以自行選擇拆遷補償方式，或者二者結(jié)合補償。
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規(guī)定拆遷補償面積相關(guān)法律規(guī)定1、住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內(nèi)容，即房屋的重置成新價和區(qū)位補償價，區(qū)位補償價由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價和基準(zhǔn)房價構(gòu)成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結(jié)合。計算公式為：房屋拆遷補償價=（基準(zhǔn)地價×K+基準(zhǔn)房價）×被拆遷房屋建
2020.03.08 138 -
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大棚拆遷是否有相應(yīng)的補償大棚拆遷有相應(yīng)的補償。 大棚屬于住宅以外的其他地上附著物，被拆遷的可以獲得相應(yīng)的地上附著物的補償。補償費用還包括土地補償費、安置補助費、以及青苗等補償費。 《中華人民共和國土地管理法》第四十八條第一款規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，
2020.07.20 134
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房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是否按照國家規(guī)定
協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以評估。房屋拆遷糾紛一般分為兩類：一類是：國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵
2022-02-04 15,340 -
房屋拆遷補償是按照國家規(guī)定的
房屋征收是賠償?shù)?。?shù)額-要看具體的房屋征收補償協(xié)議規(guī)定。一般來說，是由評估公司確定房屋每平米的單價，然后根據(jù)房屋的建筑面積確定房屋評估價格，根據(jù)這個價格在加上30%的價格補貼以及根據(jù)15平方米*評估單
2022-01-29 15,340 -
拆遷有營業(yè)執(zhí)照的，但是還是按照照規(guī)定來補償？
在拆遷過程中，按照法律規(guī)定，您應(yīng)該得到相應(yīng)補償，如今您的合法權(quán)益受到了侵害，您可以通過訴訟維護(hù)自己的權(quán)益。 拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告為準(zhǔn)。而有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶等經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)
2022-02-01 15,340 -
國務(wù)院關(guān)于征地拆遷補償?shù)囊?guī)定
1、制定縮小征地范圍的辦法。建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制，合理提高個人收益。完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制。 2、賦予符合規(guī)劃和用途管制的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、
2022-10-15 15,340
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拆遷補償是按照人口數(shù)還是房屋面積進(jìn)行補償實踐中，拆遷補償通常是按照人口和房屋面積綜合進(jìn)行補償?shù)?，但是，由于每個拆遷項目的補償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體應(yīng)以實際情況為準(zhǔn)。具體分析如下： 1、房屋拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結(jié)合實際、因地制宜地制定
1,250 2022.12.15 -
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門面房有營業(yè)執(zhí)照動遷補償有營業(yè)執(zhí)照的門面拆遷能按商鋪補償。房屋拆遷的補償按照房屋產(chǎn)權(quán)形式進(jìn)行補償，有營業(yè)執(zhí)照的房屋是可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的。拆遷補償是指，房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位，依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地
1,927 2022.05.11 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,110 2022.06.22
