強制執(zhí)行辦法對個人房產(chǎn)的執(zhí)行有哪些規(guī)定
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關于房產(chǎn)的執(zhí)行問題,最高法院有明確規(guī)定,被執(zhí)行人只有一套房產(chǎn)的,一般只能查封,不能拍賣還債。 法律依據(jù):《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》 第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 第七條對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請,在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執(zhí)行。
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《民訴法》第十九章一般規(guī)定 第二百二十四條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分,由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。 法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書,由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。 第二百二十五條當事人、利害關系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的,可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的,人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查,理由成立的,裁定撤銷或者改正;理由不成立的,裁定駁回。當事人、利害關系人對裁定不服的,可以自裁定送達之日起十日內(nèi)向上一級人民法院申請復議。 第二百二十六條人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的,申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查,可以責令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行,也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。 第二百二十七條執(zhí)行過程中,案外人對執(zhí)行標的提出書面異議的,人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查,理由成立的,裁定中止對該標的的執(zhí)行;理由不成立的,裁定駁回。案外人、當事人對裁定不服,認為原判決、裁定錯誤的,依照審判監(jiān)督程序辦理;與原判決、裁定無關的,可以自裁定送達之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。 第二百二十八條執(zhí)行工作由執(zhí)行員進行。 采取強制執(zhí)行措施時,執(zhí)行員應當出示證件。執(zhí)行完畢后,應當將執(zhí)行情況制作筆錄,由在場的有關人員簽名或者蓋章。 人民法院根據(jù)需要可以設立執(zhí)行機構(gòu)。 第二百二十九條被執(zhí)行人或者被執(zhí)行的財產(chǎn)在外地的,可以委托當?shù)厝嗣穹ㄔ捍鸀閳?zhí)行。受委托人民法院收到委托函件后,必須在十五日內(nèi)開始執(zhí)行,不得拒絕。執(zhí)行完畢后,應當將執(zhí)行結(jié)果及時函復委托人民法院;在三十日內(nèi)如果還未執(zhí)行完畢,也應當將執(zhí)行情況函告委托人民法院。 受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日內(nèi)不執(zhí)行的,委托人民法院可以請求受委托人民法院的上級人民法院指令受委托人民法院執(zhí)行。 第二百三十條在執(zhí)行中,雙方當事人自行和解達成協(xié)議的,執(zhí)行員應當將協(xié)議內(nèi)容記入筆錄,由雙方當事人簽名或者蓋章。 申請執(zhí)行人因受欺詐、脅迫與被執(zhí)行人達成和解協(xié)議,或者當事人不履行和解協(xié)議的,人民法院可根據(jù)當事人的申請,恢復對原生效法律文書的執(zhí)行。 第二百三十一條在執(zhí)行中,被執(zhí)行人向人民法院提供擔保,并經(jīng)申請執(zhí)行人同意的,人民法院可以決定暫緩執(zhí)行及暫緩執(zhí)行的期限。被執(zhí)行人逾期仍不履行的,人民法院有權(quán)執(zhí)行被執(zhí)行人的擔保財產(chǎn)或者擔保人的財產(chǎn)。 第二百三十二條作為被執(zhí)行人的公民死亡的,以其遺產(chǎn)償還債務。作為被執(zhí)行人的法人或者其他組織終止的,由其權(quán)利義務承受人履行義務。 第二百三十三條執(zhí)行完畢后,據(jù)以執(zhí)行的判決、裁定和其他法律文書確有錯誤,被人民法院撤銷的, 對已被執(zhí)行的財產(chǎn),人民法院應當作出裁定,責令取得財產(chǎn)的人返還;拒不返還的,強制執(zhí)行。 第二百三十四條人民法院制作的調(diào)解書的執(zhí)行,適用本編的規(guī)定。 第二百三十五條人民檢察院有權(quán)對民事執(zhí)行活動實行法律監(jiān)督。 第二十章執(zhí)行的申請和移送 第二百三十六條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 調(diào)解書和其他應當由人民法院執(zhí)行的法律文書,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。 第二百三十七條對依法設立的仲裁機構(gòu)的裁決,一方當事人不履行的,對方當事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。受申請的人民法院應當執(zhí)行。 被申請人提出證據(jù)證明仲裁裁決有下列情形之一的,經(jīng)人民法院組成合議庭審查核實,裁定不予執(zhí)行: (一)當事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事后沒有達成書面仲裁協(xié)議的; (二)裁決的事項不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁機構(gòu)無權(quán)仲裁的; (三)仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的; (四)裁決所根據(jù)的證據(jù)是偽造的; (五)對方當事人向仲裁機構(gòu)隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的; (六)仲裁員在仲裁該案時有貪污受賄,徇私舞弊,枉法裁決行為的。 人民法院認定執(zhí)行該裁決違背社會公共利益的,裁定不予執(zhí)行。 裁定書應當送達雙方當事人和仲裁機構(gòu)。 仲裁裁決被人民法院裁定不予執(zhí)行的,當事人可以根據(jù)雙方達成的書面仲裁協(xié)議重新申請仲裁,也可以向人民法院起訴。 第二百三十八條對公證機關依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,一方當事人不履行的,對方當事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,受申請的人民法院應當執(zhí)行。 公證債權(quán)文書確有錯誤的,人民法院裁定不予執(zhí)行,并將裁定書送達雙方當事人和公證機關。 第二百三十九條申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時效的中止、中斷,適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。 前款規(guī)定的期間,從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算;法律文書規(guī)定分期履行的,從規(guī)定的 每次履行期間的最后一日起計算;法律文書未規(guī)定履行期間的,從法律文書生效之日起計算。 第二百四十條執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書,應當向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知,并可以立即采取強制執(zhí)行措施。 第二十一章執(zhí)行措施 第二百四十一條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務,應當報告當前以及收到執(zhí)行通知之日前一年的財產(chǎn)情況。被執(zhí)行人拒絕報告或者虛假報告的,人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重對被執(zhí)行人或者其法定代理人、有關單位的主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留。 第二百四十二條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權(quán)向有關單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價被 執(zhí)行人的財產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價的財產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應當履行義務的范圍。 人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價財產(chǎn),應當作出裁定,并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,有關單位必須辦理。 第二百四十三條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人 應當履行義務部分的收入。但應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費用。 人民法院扣留、提取收入時,應當作出裁定,并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,被執(zhí)行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業(yè)務的單位必須辦理。 第二百四十四條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財
《中華人民共和國行政強制法》第十三條規(guī)定:行政強制執(zhí)行由法律設定。法律沒有規(guī)定行政機關強制執(zhí)行的,作出行政決定的行政機關應當申請人民法院強制執(zhí)行。
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被執(zhí)行人對法院強制執(zhí)行有哪些影響法院強制執(zhí)行的后果有: 1、如果有能力履行而拒不執(zhí)行,法院強制執(zhí)行你的房產(chǎn)、汽車等財產(chǎn),會被拘留或者罰款,情節(jié)嚴重的,涉嫌構(gòu)成拒不執(zhí)行判決罪。 2、強制遷出房屋或退出土地,是指人民法院執(zhí)行機構(gòu)強制搬遷被申請執(zhí)行人在房屋內(nèi)或特定土地上的財物,
2020.05.17 404 -
國家對法院強制執(zhí)行權(quán)的規(guī)定有哪些行政機關申請法院強制執(zhí)行行政處罰的,人民法院應當?shù)亓鶄€月內(nèi)執(zhí)結(jié)。最高人民法院關于執(zhí)行《中華人民共道和國行政訴訟法》若干問題的解釋第八十八條規(guī)定:行政機關申請人民法院回強制執(zhí)行其具體行政行為,應當自被執(zhí)行人的法定起訴期限之日起180日內(nèi)提出。
2020.12.15 416 -
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行政法規(guī)對執(zhí)行強制執(zhí)行的意義有哪些?
行行政強制執(zhí)行的規(guī)定是根據(jù)我國行政強制法律,當中明確規(guī)定的有12種的具體行政強制執(zhí)行的方式: 1、強制傳喚。如《治安管理處罰條例》第34條的規(guī)定。 2、強制拘留。如《治安管理處罰條例》第35條的規(guī)定。
2022-05-24 15,340 -
行政強制法進行強制執(zhí)行規(guī)定有哪些?
根據(jù)我國《行政強制法》第十二條規(guī)定,強制執(zhí)行的方式具體如下: (一)加處罰款或者滯納金 (二)劃撥存款、匯款 (三)行政強制法強制執(zhí)行方式還包括,拍賣或者依法處理查封、扣押的場所、設施或者財物。
2022-07-04 15,340 -
房產(chǎn)抵押強制執(zhí)行有哪些規(guī)定
1、已抵押的房子如果是唯一房產(chǎn),法院可以查封,但不能拍賣,變賣等,已經(jīng)設定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。 2、已經(jīng)設定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。法理上的依據(jù)其實很明確,即設定抵押的房屋自設定抵押時
2022-06-13 15,340 -
法院對房產(chǎn)強制執(zhí)行有什么規(guī)定
a、是否有能力租賃房屋居住任何人都不是必須居住自有住房,租賃的住房同樣可以居住,可以滿足居住條件,所以,有收入能夠租賃住房的情況下,現(xiàn)居住的房屋就不是必須的住房; b、如果沒有收入來源不能租賃房屋居住
2022-08-15 15,340
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01:15
哪些房產(chǎn)不能強制執(zhí)行以下房產(chǎn)不能夠被強制執(zhí)行: 1、“唯一合理住房”?!拔ㄒ弧笔侵競鶆杖顺诉@一套房產(chǎn)之外沒有其他的房子可供居住的;“合理”的含義指房屋內(nèi)的家電家具和房屋面積僅僅是滿足最低的生活標準; 2、被執(zhí)行人沒有合法可居住房屋,雖然被執(zhí)行人本人名下只有一
7,765 2022.08.30 -
01:10
對70歲老人如何執(zhí)行強制執(zhí)行對70歲老人執(zhí)行強制執(zhí)行的方式是,根據(jù)已有的財產(chǎn)執(zhí)行,無法執(zhí)行的,法院會裁定終止執(zhí)行。根據(jù)相關法律規(guī)定可知,有下列情形之一的,人民法院裁定終結(jié)執(zhí)行: 1、申請人撤銷申請的; 2、據(jù)以執(zhí)行的法律文書被撤銷的; 3、作為被執(zhí)行人的公民死亡,無遺
21,663 2022.04.17 -
01:10
如何催執(zhí)行法官強制執(zhí)行申請執(zhí)行人想催執(zhí)行法官強制執(zhí)行的,可以通過電話催促,如果法院在收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的,申請執(zhí)行人還可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定可知,申請執(zhí)行需要向法院提交執(zhí)行申請書,如果有被執(zhí)行
23,389 2022.04.17






