農(nóng)村土地征收補償條款
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農(nóng)村土地征用補償規(guī)則:第一:征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前的三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。 第二:征收耕地的安置補償費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口來計算。每一個農(nóng)業(yè)人口安置費用的標準為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是每公頃被征收的耕地安置補助費,最高不得超過被征收前的三年平均產(chǎn)值的15倍。 第三:被征收的土地的經(jīng)濟作物和青苗的補償標準,根據(jù)各省、市區(qū)的標準執(zhí)行。 如有特殊情況的人群,國務院會根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,可以提高土地補償費和安置補助費的標準。 青苗補償大概是按該季節(jié)農(nóng)作物產(chǎn)量的三分之一進行補償; 地面附屬物的補償費用,按照上面給的標準來進行補償。其中,補償大頭,主要還是安置費安置費用的計算,是按照一個家庭的人頭來統(tǒng)計,每一個人都有補償。
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農(nóng)村土地征地補償各個不同地區(qū)的補償標準是不同的,一般由當?shù)厥〖墮C關制定。土地被國家征用賠償?shù)臄?shù)額應當由當?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市政府通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。因此具體的數(shù)額需要到當?shù)氐恼嚓P部門進行咨詢。
1.補償沒有統(tǒng)一的標準。 2.總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件,應當有適當?shù)馗纳坪吞岣摺?3.集體土地參考《土地管理法》的第48條的規(guī)定。
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